Рост цен на аренду офисов на Кипре: почему растет спрос и какие перспективы?

Республика Кипр динамично развивается и предлагает уникальные возможности для предпринимателей. Остров предлагает привлекательные условия для бизнеса, включая благоприятное налоговое законодательство, стратегическое расположение и развитую инфраструктуру.

В 2024 году цены на аренду офисов на Кипре достигли рекордных значений, превысив показатели за последние 5 лет.

Рост цен на аренду офисов

Анализ данных показывает, что в первом квартале 2024 году рынок аренды коммерческой недвижимости на Кипре увеличились в среднем на 8,5% по сравнению с прошлым годом, по оценкам Danish International Real Estate Consultants and Assessmenters. Особенно ярко этот рост проявился в Лимассоле, где цены поднялись на 18%.

• В 2024 году минимальная арендная плата за офисы в Лимассоле составляет от 25€ до 50€ за кв.м, по сравнению с €20-45 за кв.м в 2023 году.
• В Ларнаке минимальные цены на аренду офисов практически удвоились и находятся в пределах 15-25€ за кв.м, тогда как в 2023 году они составляли €8-12 за кв.м.
• В первом квартале 2024 года аренда офисов в Никосии варьируется от 15 до €30 за кв.м, по сравнению с 12-23€ за кв.м в 2023 году.
• В Пафосе аренда офисных помещений в 2024 году оценивается в диапазоне от 15 до 20 € за кв.м, по сравнению с 7-10€ за кв.м в 2023 году.

Факторы, влияющие на рост спроса офисов на Кипре

Несколько факторов способствуют высокому спросу на аренду офисных помещений на Кипре:

1. Релокация иностранных компаний: В последние годы Кипр стал предпочтительным местом для международных компаний, ищущих стабильную и выгодную бизнес-среду. Благодаря благоприятному налоговому режиму, стабильной правовой системе и сильной экономике, компании активно переносят свои офисы на Кипр.
2. Местные компании: Также наблюдается тенденция, что кипрские местные компании стремятся переехать в новые или реконструированные здания, что дополнительно увеличивает спрос на офисные помещения.
3. Инвестиции в офисную недвижимость: Иностранные инвесторы проявляют большой интерес к кипрскому офисному рынку. Они готовы выкупать строящиеся или планируемые офисные здания с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи. Строительство новых бизнес-центров и реконструкция существующих офисных зданий находятся в центре внимания девелоперов и инвесторов.

Перспективы рынка офисной недвижимости на Кипре

С ростом спроса и увеличением цен на аренду офисов, рынок недвижимости на Кипре демонстрирует стабильное развитие и привлекает все больше международных компаний и инвесторов. Инвестиции в офисную недвижимость на Кипре становится выгодным направлением, предлагая высокую доходность и перспективы роста.

Свяжитесь с нами!

Обращайтесь к нам, чтобы получить все необходимые консультации и юридическую помощь в осуществлении ваших инвестиционных планов на Кипре!

Мы с радостью организуем вам встречу в нашем офисе в Ларнаке или онлайн!