Новостройка или вторичное жилье на Кипре: какой выбор выгоднее?

Недвижимость на Кипре представлена широким выбором – от современных новостроек с энергоэффективными технологиями и удобной инфраструктурой до проверенного временем вторичного жилья.

Многие покупатели, планируя покупку недвижимости на Кипре, задаются вопросом: что предпочтительнее выбрать — новостройки на Кипре или вторичное жилье?

Оба варианта имеют свои преимущества, однако есть много веских причин, по которым покупка нового жилья на Кипре может быть лучшим вариантом.

В данной статье мы опишем основные причины, почему выгоднее купить новую недвижимость на Кипре.

ТОП-7 причин почему лучше купить новую недвижимость на Кипре

1. Современный дизайн и новейшие технологии строительства

Одним из основных преимуществ купить новую недвижимости на Кипре является современный дизайн и сопутствующие удобства.

Такие объекты на Кипре проектируются с учетом энергоэффективных стандартов и оснащены инновационными инженерными решениями, такими как солнечные панели, системы вентиляции и автоматизации. Кроме того, качественные материалы, используемые при строительстве, гарантируют долговечность и устойчивость зданий к климатическим условиям Кипра.

2. Планировка и дизайн по вашим вкусам

Еще одно привлекательное преимущество покупки новостройки – возможность персонализации пространства. При покупке новой недвижимости на Кипре многие застройщики предлагают покупателям адаптировать планировку и выбор отделочных материалов на этапе строительства. Это уникальная возможность для владельца создать интерьер по своему вкусу, выбирая отделку, цветовую гамму, мебель и освещение.  Некоторые кипрские девелоперы предлагают покупателям дизайнерские пакеты для дополнительной персонализации интерьера, что добавляет привлекательности недвижимости на Кипре для иностранцев.

3. Экономия в обслуживании коммуникаций и коммунальных платежах

В дополнение к эстетическим преимуществам, новая недвижимость на Кипре требует меньше обслуживания, чем недвижимость на вторичном рынке.

Новые здания оснащены современной сантехникой, электрическими и инженерными системами, которые реже требуют ремонта и обслуживаются по гарантии. Это позволяет новым владельцам избежать неожиданных трат на ремонт и сосредоточиться на комфортной жизни.

Кроме того, новая недвижимость на Кипре строится с учетом современных стандартов энергоэффективности, которые могут помочь сократить ваши счета за электроэнергию.

Использование качественных оконных систем, системы солнечного водонагрева и энергосберегающего освещения позволяет сократить расходы на отопление, кондиционирование и освещение.

4. Меньше юридических рисков и надежная правовая защита

Покупка недвижимости на Кипре на вторичном рынке иногда сопряжена с юридическими сложностями, связанными с историей владения и возможными обременениями, такими как залоги, аресты или ограничения, наложенные на объект предыдущими владельцами или банками. В случае новостройки покупатель обычно избавлен от подобных рисков, так как объект вводится в эксплуатацию и регистрируется с чистой историей. Это снижает риски возникновения проблем с правами собственности и делает процесс покупки недвижимости на Кипре более безопасным.

Читайте нашу статью «ТОП-5 юридических советов для успешной покупки недвижимости на Кипре». В этом экспертном руководстве вы найдете ключевые рекомендации, которые помогут вам избежать рисков и сделать покупку безопасной.

5. Бонусы и гарантии от застройщиков

Покупка новой недвижимости на Кипре часто сопровождается выгодными предложениями от застройщиков, включая гибкие условия оплаты, беспроцентные рассрочки и специальные программы скидок при полной оплате. Некоторые кипрские застройщики предлагают бонусы в виде бесплатного дизайна интерьера или меблировки. Дополнительно, на новостройку действует гарантия на определенные конструктивные и инженерные элементы, что защищает покупателя от возможных проблем.

6. ПМЖ Кипра для всей семьи

ПМЖ на Кипре через покупку недвижимости – это еще одно значимое преимущество новостроек. При покупке объекта стоимостью от 300 тысяч евро иностранные инвесторы и их семьи могут подать заявку на ПМЖ. Этот статус открывает возможности для долгосрочного проживания и будущего получения гражданства Кипра. Для иностранцев это преимущество может стать решающим фактором при выборе между новостройкой и вторичным жильем.

Читайте наше руководство о ПМЖ для владельцев недвижимости на Кипре, включая преимущества, которые дает статус постоянного резидента для всей семьи, требования и процедуру получения.

7. Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность

Новая недвижимость на Кипре пользуется высоким спросом на рынке, что делает её особенно привлекательной для аренды. Современные объекты легче сдавать в аренду по выгодной ставке, а при необходимости – выгодно перепродать с прибылью. С течением времени, благодаря улучшению инфраструктуры и востребованности современных объектов, такая недвижимость увеличивает свою рыночную стоимость. Это позволяет владельцам не только стабильно зарабатывать на аренде, но и извлечь дополнительную выгоду при перепродаже.

Первичная или вторичная недвижимость на Кипре

Выбирая между первичной и вторичной недвижимостью на Кипре, стоит учесть несколько ключевых различий, которые могут повлиять на ваше решение:

Таким образом, новостройки на Кипре становятся выгодным и перспективным вложением, обеспечивающим не только комфорт проживания, но и высокую инвестиционную отдачу

Полное юридическое сопровождение покупки недвижимости на Кипре от Feod Group

Feod Group предлагает всестороннюю юридическую поддержку для безопасного и надежного проведения сделок с недвижимостью на Кипре. Наша команда профессионалов, включая юристов по сделкам с недвижимостью на Кипре, сопровождает вас на каждом этапе покупки.

• Помощь в открытии счетов и полные консультации по вопросам налогообложения;
• Юридический аудит недвижимости и детальный анализ объекта;
• Тщательный анализ условий договора для полной прозрачности условий сделки;
• Проверка документации продавца и прав на собственность, исключая любые юридические риски;
• Полная юридическая поддержка при подписании и регистрации договора;
• Послепродажное обслуживание и подготовка недвижимости к заселению.

Наш офис в Ларнаке всегда готов предоставить профессиональную консультацию и помочь вам реализовать ваши инвестиционные цели!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Где лучше купить недвижимость на Кипре? Откройте для себя лучшие регионы для выгодных инвестиций!
• Налоги при сдаче недвижимости в аренду на Кипре: Все, что важно знать владельцам недвижимости.
• Как выбрать земельный участок на Кипре: Полезные советы и ключевые аспекты для правильного выбора.
• Строительство на Кипре: Узнайте, почему это перспективная инвестиция и отличный способ приумножить капитал!