Актуальные тенденции на рынке недвижимости Кипра

В первом полугодии 2023 года на Кипре было зафиксировано рекордное количество договоров купли-продажи недвижимости.

Анализируя данные про общее количество договоров купли-продажи с января по конец июня 2023 года, предоставленные Департаментом земельных регистраций Кипра, становится очевидным, что рынок недвижимости Кипра переживает в 2023 году самый активный период с 2008 года.

За первые полгода 2023 года было зарегистрировано 7689 сделок купли-продажи недвижимости. Этот показатель превышает результаты первого полугодия 2022 года (6263) на 22,8%.

Следуя предоставленным данным, первые полгода 2023 года стали самыми успешными за последние 15 лет по количеству сделок на рынке недвижимости Кипра.

🔹 Лимассол лидирует по общему количеству сделок. За первые полгода 2023 года в Лимассоле зарегистрировано 2676 сделок купли-продажи

🔹 На втором месте расположился Пафос с 1776 соглашениями

🔹 Третье место занимает город Ларнака с 1451 сделкой

🔹 Никосия, столица Кипра, занимает четвертое место с 1416 сделками

🔹 Самое низкое количество продаж недвижимости было зафиксировано в районе Фамагуста, где было совершено всего 370 сделок.

Рост цен на покупку недвижимости Кипра

Согласно отчету Центрального банка Кипра, цены на жилье в стране продолжают расти во всех регионах, по годовым показателям.

Эксперты утверждают, что одна из причин – это повышение спроса на кипрскую недвижимость, связанная с релокацией иностранных компаний на Кипр.

Согласно данным Министерства энергетики, торговли и промышленности Кипра, более тысячи иностранных компаний релоцировали штаб-квартиры и сотрудников на Кипр в 2022 году.

Большинство компаний, открывших свои штаб-квартиры на Кипре, сконцентрированы в Лимассоле и Пафосе. В последнее время также наблюдается повышенная активность в Ларнаке, которая расширяет свой потенциал для иностранных инвесторов и предпринимателей.

Итого, в Пафосе был зафиксирован существенный рост в 10,4%, Лимассол демонстрировал значительное повышение в 7,1%, в Ларнаке цены на недвижимость выросли на 3,3%, а Никосия показала умеренный рост в размере 2,9%.

Рост цен на аренду недвижимости на Кипре

Цены на аренду недвижимости на Кипре также растут стремительными темпами.  За год цены на аренду квартир и домов на Кипре выросли от 4 до 31%.

Ожидается, что в ближайшие месяцы повышение цен продолжится.

С точки зрения инвестиций сектор аренды недвижимости на Кипре продолжает быть одним из самых прибыльных.

По сравнению с первым кварталом 2022 года, то за первый квартал 2023 года цены на аренду увеличились:

• Туристические апартаменты +31%
• Квартиры +29%
• Дома +28%
• Дома для туристов +18%
• Офисы +14%
• Складские помещения +4,5%
• Коммерческая недвижимость в секторе торговли +4%

Рынок недвижимости на Кипре продолжает расти, что создает отличные возможности для инвесторов.

Постоянный спрос на недвижимость на Кипре, как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей и инвесторов способствуют повышению цен и потенциальной прибыли от инвестиций.

Покупка недвижимости на Кипре может оказаться выгодным шагом, предполагая получение стабильного дохода и создание активов на долгосрочную перспективу.

Посмотреть все объекты недвижимости