Інвестиції в нерухомість Кіпру: житловий, комерційний чи туристичний сектор

Кіпр пропонує широкий вибір нерухомості, який відповідає різним бюджетам та потребам, включаючи житлову, комерційну та туристичну нерухомість.

У цій статті ми розглянемо кожну з цих категорій, щоб розібратися, яка з них може бути найбільш вигідною для вас.

Житлова нерухомість

Купівля житлової нерухомості на Кіпрі – це досить перспективне вкладення, що пропонує кілька вигідних можливостей. По-перше, придбання житлової нерухомості у регіонах із високим попитом на оренду може забезпечити стабільний та довгостроковий дохід від орендної плати.

Щодо статистики орендної плати, то в першому кварталі 2023 року (порівняно з першим кварталом 2022 року), орендна плата на Кіпрі збільшилася таким чином: на квартири – 19% та на будинки – 12,2%.

По-друге, при плануванні переїзду на острів для життя купівля житлової нерухомості на Кіпрі також є вигідним інвестиційним рішенням.

Купівля власної нерухомості на Кіпрі може надати стабільне та комфортне житло, а також можливість отримання постійного місця проживання на Кіпрі через інвестиційні програми. При покупці нерухомості від 300 тис. євро інвестор та члени його родини зможуть отримати ПМП Кіпру без необхідності постійного проживання у країні.

Ринок житлової нерухомості на Кіпрі досить різноманітний і включає наступні варіанти:

• Апартаменти та квартири в містах або курортних зонах часто є кращим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість з метою подальшої здачі в оренду або покупки як друге житло.

• Вілли та таунхауси, які пропонують простір і можуть мати власний басейн та вид на море. Це привабливий варіант для покупців, які шукають просторе та розкішне житло для всієї родини або бажають інвестувати у престижну нерухомість з подальшим вигідним перепродажем.

• Приватні будинки в спальних районах та закритих комплексах найбільше підходять для сімей при плануванні переїзду та життя на Кіпрі.

Комерційна нерухомість

Кіпр також пропонує безліч можливостей для інвестування у комерційну нерухомість.

В даний час, інвестиції в офісні приміщення, такі як бізнес-центри, на Кіпрі є одним з найбільш вигідних напрямів вкладень у комерційну нерухомість.

Зростаючий потік міжнародних компаній, які вирішили перенести свій бізнес на Кіпр, створює підвищений попит на якісні офісні приміщення.

Інвестиції в офісні приміщення на Кіпрі можуть надати стабільний та довгостроковий дохід, особливо у ключових ділових центрах, таких як Нікосія, Лімасол, Ларнака та Пафос.

Згідно з останніми даними Кіпрського відділення Королівського інституту дипломованих оцінювачів (RICS), у першому кварталі 2023 року найбільше зростання цін спостерігалося саме на офісні приміщення. Ціни на офіси Кіпру зросли на 9,63%.
Високий попит на сучасні офісні приміщення міжнародних компаній створює можливості для стабільного зростання орендних доходів.

Читайте докладніше – Вигідні інвестиції у комерційну нерухомість Кіпру

Туристична нерухомість на Кіпрі

Кіпр розвиває туристичну інфраструктуру та привертає увагу міжнародних гостей, що створює сприятливе середовище для розвитку готельного бізнесу.

Інвестиції в готелі або готельні номери на Кіпрі можуть бути вигідними з огляду на зростання туристичної індустрії на острові.

У першому кварталі 2023 року Кіпр залучив величезну кількість туристів, згідно зі звітом Статистичної служби Кіпру. У цей період на острів прибуло 393 893 туристи, що на 61% більше, ніж за аналогічний період 2022 року.

Зростання кількості туристів свідчить про те, що іноземні громадяни розглядають Кіпр як безпечне та привабливе місце для відпочинку.

Відповідно потік туристів, що росте, вимагає більше місць для проживання, що підвищує попит на готельні послуги.

Це також створює сприятливу ситуацію для інвесторів, які розглядають можливості у туристичній нерухомості на острові.

Купівля готельних комплексів чи готельних номерів на Кіпрі може стати вигідним вкладенням із високим потенціалом орендного доходу чи перспективою перепродажу у майбутньому.

Послуги Feod Group

Feod Group рекомендує звертатися за допомогою до юристів на початку процесу придбання нерухомості на Кіпрі!

Наші юристи забезпечать вас всебічною правовою підтримкою та консультаціями від початку, ще до того, як ви внесете завдаток або резерваційну оплату, і продовжать допомагати вам до отримання прав власності на ваш об’єкт.

Наші послуги орієнтовані на забезпечення клієнтів всебічний правовий захист:

✅ Юридична перевірка нерухомості:
Кіпрські юристи та адвокати нашої компанії проводять ретельну правову перевірку об’єктів нерухомості, гарантуючи клієнтам правову чистоту угод, відповідність стандартам якості та вимогам клієнта.

✅ Надання послуг:
Ми надаємо повну підтримку в оформленні імміграційних статусів на Кіпрі, включаючи програми постійного проживання за інвестиції та бізнес-імміграцію.

✅ Корпоративне та податкове планування:
Наша команда експертів надає консультації щодо корпоративного та податкового планування, допомагаючи клієнтам оптимізувати оподаткування своїх бізнес-проектів та інвестицій на Кіпрі.

✅ Відкриття компаній:
Наші юристи надають повний супровід у процесі реєстрації компаній на Кіпрі, включаючи підготовку необхідних документів та забезпечення усіх юридичних формальностей.