Топ-7 причин выбрать Ларнаку для жизни и инвестиций в 2024 году

📍 Ларнака – третий по величине город Кипра, после столицы Никосии и Лимассола, расположен на побережье Средиземного моря и сейчас является одним из самых популярных районов острова для отпуска, жизни и инвестиций.

Эксперты по недвижимости уверенны, что за Ларнакой будущее. Город стал магнитом для иностранных инвестиций, за последние несколько лет в Ларнаке активно строятся новые шикарные отели, офисные здания, жилые комплексы, а вскоре реализуется проект модернизации порта и пристани для яхт.

В этой статье мы выделили ТОП-7 причин, почему город Ларнака на Кипре так привлекателен для жизни и инвестиций:

✅ Удачное географическое расположение, отличная инфраструктура и наличие аэропорта

Город Ларнака расположен в юго-восточной части Кипра, недалеко от основных городов и достопримечательностей. Расстояние от Ларнаки до самого популярного курорта Кипра Айя-Напы составляет всего 60 км, до Лимассола – 68 км, до Пафоса – 137 км, а до шикарных гор Троодос с живописными видами – 109 км.

Также Ларнака — единственный крупный город Кипра с собственным аэропортом и морским портом.

Всего в 6 километрах от Ларнаки находится международный и главный аэропорт острова. Поэтому город идеально подойдет, если вам нужны частые международные поездки.

✅ Город идеально подходит для семей с детьми

Ларнака является спокойным, не шумным и безопасным городом, предлагая множество преимуществ для семей с детьми: развитая система медицинских учреждений, начальные и средние школы (как государственные, так и частные с преподаванием на английском языке), университеты, рестораны, кафе, спортивные центры, торговый центр Metropolis и т.д.

✅ Мягкий климат, хорошие пляжи и чистое море

Ларнака находится южнее самых теплых курортов Испании, Греции и Турции, поэтому в городе один из самых приятных климатов в Средиземноморье с жарким летом и теплой зимой.

Среднегодовая температура колеблется от 25°C днем до 12°C ночью. А лето длится с мая по конец октября.

Также в городе чистое и лазурное море с песчаным побережьем, где всюду удобно заходить в воду. В Ларнаке два самых популярных пляжа – это МакКензи и знаменитый Финикудес, окруженный финиковыми пальмами. И оба пляжа получили Голубой флаг, подтверждая, что инфраструктура и вода в море соответствует высоким стандартам качества, пригодного для безопасного купания.

Кроме того, в городе достаточно много достопримечательностей: соленое озеро Ороклини, куда на зимовку слетаются розовые фламинго; крепость на самом берегу моря, построенная в XIV веке; церковь Святого Лазаря с древними византийскими фресками и барельефами; археологический музей Пиеридиса; и гавань «Марина Ларнака» с прогулочными катерами.

✅ Низкие расходы, чем в других городах

Сравнивая Ларнаку с другими городами Кипра как Пафос, Лимассол и Никосия, можно заметить, что стоимость жизни и стоимости квадратного метра в целом гораздо дешевле.

Недвижимость в Лимасоле и Никосии считается слишком дорогой по сравнению с доступностью, которую предлагает Ларнака.

✅ Большой выбор доступной недвижимости

Ларнака предлагает почти любой тип собственности: жилые комплексы, апартаменты, виллы, дома, таунхаусы, а также коммерческую недвижимость и офисные здания.

Вы можете купить в Ларнаке как роскошные апартаменты в центре города в 5 минутах от пляжа Финикудес с шикарным видом на Средиземное море, так и роскошные виллы в уютном пригороде.

✅ Эксклюзивные и современные девелоперские проекты

Рынок недвижимости Ларнаки стремительно развивается, и застройщики стараются максимально угодить клиенту, внедряя современные энергоэффективные технологии и дизайнерские решения в проекты: современная система кондиционирования VRV, встроенная система аварийной сигнализации, наружная теплоизоляция и полы с подогревом.

К примеру, много современных объектов недвижимости уже получили сертификат энергоэффективности (Energy Performance Certificate, или EPC) класса А и выше, подтверждающие, что здание имеет отличную теплоизоляцию.

Соответственно в доме с хорошей и современной теплоизоляцией не жарко летом, и не холодно зимой.

Также на крышах устанавливаются специальные фотоэлектрические панели, которые обеспечивают собственнику заметную экономию денег на электроэнергию.

Кроме того, современная жилая недвижимость сдается собственнику уже с дизайнерским ремонтом, высококачественной фурнитурой и мебелью.

✅ Инвестиционное будущее Ларнаки

Как мы уже отмечали выше, эксперты по недвижимости считают Ларнаку наиболее перспективным и выгодным рынком Кипра. В 2024 году Ларнака уже превзошла потенциал развития недвижимости Лимассола, когда-то являвшегося центром деятельности в сфере недвижимости.

Это связано со стабильностью и привлекательностью цен, а также притоком инфраструктурных проектов.

К примеру, Проект New Marina в Ларнаке является крупнейшим инфраструктурным проектом такого рода на Кипре, который предоставляет много инвестиционных возможностей.

Данный проект модернизации порта и значительные инвестиции в 1.2 млрд. евро уже оказали положительный эффект на спрос в регионе. 510 тыс. квадратных метров проекта буду включать современные торговые площади, элитные апартаменты и офисы ключевых международных компаний, рестораны, SPA, отели и другие объекты инфраструктуры.

Соответственно цены на недвижимость в Ларнаке будут только расти.

Вышеперечисленные преимущества не единственные, это лишь основные моменты, почему город Ларнака на Кипре так привлекателен для жизни и покупки недвижимости.