Как начать свой строительный проект на Кипре

Елена Джорджио
Основатель и Управляющий Директор
Reading time 3 minutes
No time to read?
27 09.2023

Перед вами стоит вопрос: как можно инвестировать свои средства в строительство на Кипре? Тогда ознакомьтесь с нашей статьей, в которой мы подробно рассмотрим успешный кейс и наилучшие практики использования бюджета для реализации строительного проекта. Наши исследования и анализ финансового результата позволят вам принимать взвешенные решения при выборе пути инвестирования в недвижимость на Кипре.

✔ Цели и бюджет

Один из наших клиентов намеревался приобрести виллу для своей семьи с целью проживания на Кипре максимум 5 лет с последующей ее продажей или сдачей в аренду. Бюджет: 800 000 евро.

✔ Кейс: Вилла площадью 220 кв.м.

Клиент искал виллу, которая соответствовала бы всем его требованиям и потребностям. Основные проблемы были следующими:

  • Вторичное жилье и виллы с устаревшими планировками и низкой энергоэффективностью.
  • Новые дома с меньшей площадью для данного бюджета, маленькими спальнями, гардеробами, небольшими участками и множеством дополнительных расходов на улучшения, которые значительно превышали бюджет.

✔ Решение: Строим сами

  • Участок: За 115 000€ был куплен участок площадью 812 кв.м с панорамным видом на море недалеко от Пафоса.
  • Проект: Разработан архитектурный проект виллы площадью 220 кв.м, включая бассейн и сад на участке.
  • Строительство, юридические формальности: 550 000 евро – общая стоимость строительства, включая все налоги и сборы.

✔ Сроки

Самое главное, что проект был завершен за 16 месяцев — в те же сроки, которые застройщик обещал построить для нашего клиента виллу.

✔ Документация и юридическое сопровождение

Наша команда предоставила полный спектр услуг, начиная с первоначальных консультаций по выбору подходящего участка, проверки и тщательной подготовки всех юридических документов, заканчивая успешным получением прав собственности.

✔ Финансовый результат: значительная экономия и высокая стоимость

  • Экономия: сэкономлено 113 000 евро по сравнению с первоначальным бюджетом.
  • Оценка: после завершения всех работ вилла оценивается более чем в 1 миллион евро, т.е. минимальная доходность инвестиций составляет 33,5%, без учета ежегодного увеличения стоимости недвижимости в конкретном регионе.

✔ Преимущества «под ключ»

Финансовая выгода: Фактическая стоимость виллы превышает затраты.

Качество: Полный контроль на каждом этапе строительства.

Комфорт: Вам не придется вникать в тонкости процесса.

✔ Наши рекомендации

Feod Group настоятельно рекомендует обращаться за помощью к нашим кипрским юристам.

Наши квалифицированные специалисты обеспечат вас всесторонней правовой поддержкой и консультациями с самого начала, охватывая все аспекты приобретения земельного участка и все тонкости строительства на Кипре.

Еще до того, как вы внесете задаток или резервационную оплату, наши эксперты окажут вам необходимую юридическую помощь, а после этого продолжат сопровождать вас до получения полных прав собственности на ваш объект.

Юридический аспект играет ключевую роль в успешном завершении сделки, особенно в контексте местных законов и правил, а наши специалисты гарантируют, что ваша сделка будет проведена в соответствии с законом, обеспечивая вам уверенность и спокойствие в процессе.

 

📞Свяжитесь с экспертами Feod Group сегодня, чтобы изучить возможности на рынке Кипра!

Закажите консультацию

     

    Read also:

    How useful was this post?

    Click on a star to rate it!

    Average rating 5 / 5. Vote count: 1

    No votes so far! Be the first to rate this post.

    Связаться с нами

    Для запросов, пожалуйста, заполните форму ниже. Наши консультанты свяжутся с вами для уточнения деталей.

    Кипр, Ларнака

    Griva Digeni 49, Chrystalla Court 1st Floor Office 11, 6036 Larnaca, Cyprus

    +357 96 345 275

    Украина, Киев

    ул. Лютеранская, 11Б, оф. 23, 01024

    +38 (050) 393 90 30

      sidebar_icon
      Заказать бесплатную консультацию