25
11.2023
Перед вами постає питання: як можна інвестувати свої кошти у будівництво на Кіпрі? Тоді ознайомтесь із нашою статтею, в якій ми докладно розглянемо успішний кейс та найкращі практики використання бюджету для реалізації будівельного проекту. Наші дослідження та аналіз фінансового результату дозволять вам приймати виважені рішення при виборі шляху інвестування в нерухомість на Кіпрі.
✔ Цілі та бюджет
Один з наших клієнтів мав намір придбати віллу для своєї сім’ї з метою проживання на Кіпрі максимум 5 років з подальшим її продажем або здаванням в оренду. Бюджет: 800 тисяч євро.
✔ Кейс: Вілла площею 220 кв.
Клієнт шукав віллу, яка відповідала б усім його вимогам та потребам. Основні проблеми були такими:
- Вторинне житло та вілли із застарілими плануваннями та низькою енергоефективністю.
- Нові будинки з меншою площею для цього бюджету, маленькими спальнями, гардеробами, невеликими ділянками та безліччю додаткових витрат на покращення, які значно перевищували бюджет.
✔ Рішення: Будуємо самостійно
- Ділянка: За 115 000 € була куплена ділянка площею 812 кв.м з панорамним видом на море недалеко від Пафосу.
- Проект: Розроблено архітектурний проект вілли площею 220 кв.м, включаючи басейн та садок на ділянці.
- Будівництво, юридичні формальності: 550 000 євро – загальна вартість будівництва, включаючи всі податки та збори.
✔ Строки
Найголовніше, що проект було завершено за 16 місяців — у ті ж терміни, що забудовник обіцяв побудувати для нашого клієнта віллу.
✔ Документація та юридичний супровід
Наша команда надала повний спектр послуг, починаючи з початкових консультацій щодо вибору відповідної ділянки, перевірки та ретельної підготовки всіх юридичних документів, закінчуючи успішним отриманням прав власності.
✔ Фінансовий результат: значна економія та висока вартість
- Економія: заощаджено 113 000 євро порівняно з первісним бюджетом.
- Оцінка: після завершення всіх робіт вілла оцінюється більш ніж 1 мільйон євро, тобто мінімальна прибутковість інвестицій становить 33,5%, без урахування щорічного збільшення вартості нерухомості у конкретному регіоні.
✔ Переваги «під ключ»
Фінансовий зиск: Фактична вартість вілли перевищує витрати.
Якість: Повний контроль на кожному етапі будівництва.
Комфорт: Вам не доведеться вникати у тонкощі процесу.
✔ Наші рекомендації
Feod Group настійно рекомендує звертатися за допомогою до наших кіпрських юристів.
Наші кваліфіковані фахівці забезпечать вас всебічною правовою підтримкою та консультаціями із самого початку, охоплюючи всі аспекти придбання земельної ділянки та всі тонкощі будівництва на Кіпрі.
Ще до того, як ви внесете завдаток або резерваційну оплату, наші експерти нададуть вам необхідну юридичну допомогу, а потім продовжать супроводжувати вас до отримання повних прав власності на ваш об’єкт.
Юридичний аспект відіграє ключову роль в успішному завершенні угоди, особливо в контексті місцевих законів та правил, а наші фахівці гарантують, що ваша угода буде проведена відповідно до закону, забезпечуючи вам впевненість та спокій у процесі.
📞Зв’яжіться з експертами Feod Group сьогодні, щоб вивчити можливості на ринку Кіпру!
Записатись на консультацію
