Жилая недвижимость на Кипре: продажи выросли на 19,2%

Согласно новой аналитике компании Landbank Analytics, за первые девять месяцев 2024 года рынок жилой недвижимости Кипра демонстрирует уверенный рост, особенно в сегменте новых квартир.

Отчет, составленный на основе документов о продажах, представленных в Департамент земельных ресурсов и кадастра с января по сентябрь 2024 года, свидетельствует о росте продаж новой жилой недвижимости на 19,2% в годовом исчислении, составив в общей сложности 5253 единицы.

Основная доля сделок пришлась на квартиры – 4 335 контрактов, что составило 1,45 млрд евро. Этот сегмент показал рост в 27,7% по количеству и впечатляющий скачок на 38,1% по стоимости.

В то же время, продажи домов снизились: заключено 918 сделок на общую сумму 457,2 млн евро, что на 9,2% меньше по количеству и на 2,8% меньше по стоимости по сравнению с прошлым годом.

Общая стоимость продаж нового жилья на Кипре превысила 1,9 млрд евро, что на 25% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Этот впечатляющий рост подтверждает устойчивый интерес к кипрскому рынку недвижимости и высокий спрос на новые квартиры.

Динамика по городам Кипра демонстрирует интересные тенденции на рынке недвижимости в 2024 году:

• Никосия: продано 1 194 квартиры (+29%) на общую сумму 236,9 млн евро (+25,2%) и 161 дом (+3,2%) на сумму 49,8 млн евро (+2,6%).

• Лимассол: продано 1 469 квартир (+17%) на сумму 820 млн евро (+14%) и 237 домов (+18,5%) на сумму 165 млн евро (+6%).
• Ларнака: продано 1 113 квартир (+35,4%) на сумму 218,8 млн евро (+39,5%) и 191 дом (+14,4%) на сумму 64,3 млн евро (+6,2%).
• Пафос: продано 416 квартир (+42%) на сумму 138,4 млн евро (+31,4%) и 243 дома (-23,1%) на сумму 149,6 млн евро (-16,8%).

Эти цифры подтверждают устойчивый рост спроса на квартиры, особенно в Ларнаке и Пафосе, где рост был наиболее значительным.

Ларнака показала один из самых впечатляющих ростов по числу проданных квартир — на 35,4%, а общая стоимость сделок увеличилась на 39,5%, что делает этот город одним из наиболее перспективных для инвесторов в новую недвижимость. Современная инфраструктура, удобное расположение и активное развитие региона привлекают покупателей.

Не упустите свой шанс инвестировать в кипрскую недвижимость!

Кипр остается привлекательным направлением для тех, кто хочет вложиться в недвижимость с долгосрочной перспективой роста цен и спроса. Статистика демонстрирует, что недвижимость на Кипре продолжает приносить значительную прибыль, а динамика роста стоимости обещает стать еще более впечатляющей в ближайшие годы.

Feod Group предоставляет комплексную юридическую поддержку для безопасного и надежного проведения сделок с недвижимостью на Кипре. Наша команда экспертов и юристов, специализирующихся на недвижимости, сопровождает вас на каждом этапе процесса покупки.