Ринок нерухомості Кіпру 2024 в цифрах: понад 15 тисяч угод за рік

Ринок нерухомості Кіпру у 2024 році показав вражаючі результати, досягнувши найвищого рівня з 2007 року. За даними Департаменту земельних ресурсів та кадастру, за рік було укладено 15 797 угод купівлі-продажу нерухомості, що на 1% більше, ніж у 2023 році (15 567 угод) і на 17,8% більше, ніж у 2022 році (13 409 угод).

Ці дані підкреслюють стійкий інтерес до нерухомості на Кіпрі. Завдяки доступним цінам, вигідним умовам для інвестицій та привабливим програмам отримання ВНЖ, Кіпр зберігає репутацію одного з найперспективніших ринків Європи.

 Регіональні відмінності у продажах нерухомості

Кількість угод купівлі-продажу у 2024 році (порівняно з 2023 роком):

• Нікосія: У 2024 році тут було укладено 3 527 угод, що на 13,6% більше, ніж у 2023 році (3 105 угод). Зростання пояснюється активним розвитком інфраструктури та збільшенням інтересу з боку інвесторів.
• Ларнака: У Ларнаці було продано 3 356 об’єктів нерухомості проти 3 185 у 2023 році, що демонструє зростання на 5,4%. Основні чинники — це доступні ціни, покращення інфраструктури та запуск нових будівельних проєктів.
• Лімасол: Місто залишається лідером за обсягом угод (5 032), проте зафіксувало зниження на 1,2% порівняно з 2023 роком (5 092 угоди). Це пов’язано з насиченістю ринку та високою вартістю об’єктів.
• Пафос: У Пафосі спостерігалося значне падіння продажів на 7,9%. За 2024 рік тут було укладено 3 107 угод проти 3 373 у 2023 році.
• Фамагуста: У вільних районах Фамагусти зафіксовано 775 угод, що на 4,6% менше, ніж у 2023 році (812 угод).

2024 рік став успішним для ринку нерухомості Кіпру, попри деякі локальні спади. Ці результати підкреслюють стійкість ринку, його здатність адаптуватися до зовнішніх викликів і зберігати привабливість для інвесторів.

Прогноз ринку нерухомості Кіпру 2025

Експерти прогнозують, що у 2025 році ринок нерухомості Кіпру збереже позитивну динаміку, демонструючи стабільне зростання. Ця тенденція зберігається завдяки поєднанню чинників, включаючи збільшення інфраструктурних проєктів, покращення економічної ситуації та притік іноземних спеціалістів.
Все більше компаній переводять свої штаб-квартири на острів, що тягне за собою масовий переїзд співробітників та їхніх сімей. Висококваліфіковані спеціалісти створюють значний попит на житло, як на купівлю, так і на оренду.

Також програми отримання ПМЖ за інвестиції продовжують стимулювати інтерес до нерухомості. Покупці розглядають житло на Кіпрі як вигідну інвестицію і спосіб забезпечити стабільність для себе та своєї родини.

Що очікувати у 2025 році?

• Активний попит на житло у великих містах: Ларнака, Лімасол і Нікосія залишаться лідерами ринку завдяки розвиненій інфраструктурі та діловій активності.
• Зростання інтересу до оренди: З переїздом компаній та співробітників оренда житла стане ще більш затребуваною, особливо поблизу ділових центрів.
• Зростання інтересу до нових проєктів: Сучасні житлові комплекси з покращеною інфраструктурою, такими як басейни, спортивні зали та зони відпочинку, ставатимуть дедалі популярнішими.

2025 рік обіцяє бути насиченим для ринку нерухомості Кіпру. Очікується, що поєднання економічної стабільності, іноземного інтересу та розвитку нових проєктів збереже позитивну динаміку.

Юридичний супровід угод із нерухомістю на Кіпрі

Компанія Feod Group надає послуги для безпечного та надійного проведення угод із нерухомістю на Кіпрі. Наш офіс розташований на Кіпрі, що дозволяє швидко та ефективно вирішувати будь-які питання, пов’язані з купівлею, продажем чи орендою нерухомості. У нашій команді працюють досвідчені юристи та експерти у сфері нерухомості, які забезпечать професійний супровід на всіх етапах угоди та допоможуть зробити процес максимально комфортним і прозорим для вас.

Зв’яжіться з нашими експертами сьогодні, щоб отримати консультацію і дізнатися, як вигідно інвестувати у нерухомість на Кіпрі!