Лімасол — інвестиційний центр преміальної нерухомості на Кіпрі

Ринок нерухомості Лімасола демонструє найвищі показники за обсягом та вартістю угод у країні.

Про це свідчать свіжі дані консалтингової компанії Ask WiRE:

• У 2024 році в Лімасолі було продано 3164 житлових об’єкти на загальну суму 1,38 млрд євро.
• Кількість угод вартістю понад 1 млн євро склала 253 (8% від загальної кількості), але саме на них припало 32% всієї виручки — 441 млн євро.

Сильний сегмент елітної нерухомості

Найактивнішими районами у 2024 році стали:

• Гермасойя — 81 угода в сегменті €1–5 млн (понад €150 млн загалом);
• Агіос Тіхонас — 32 угоди на суму €71,9 млн;
• Муттаяка — 22 угоди, включаючи два преміум-об’єкти понад €5 млн (разом €68,4 млн);
• Інші райони Лімасола — ще 45 угод на суму €86 млн.

Статистика свідчить про те, що попит на елітну нерухомість у Лімасолі не лише стабільний, а й зростає. Особливо високий інтерес до житла у прибережній зоні, де розташовані сучасні житлові комплекси з повною інфраструктурою: басейни, фітнес-центри, охорона, консьєрж-сервіс та панорамні краєвиди на море.
Для інвесторів це означає високу ліквідність, можливість отримання стабільного доходу від оренди, а також збереження та зростання вартості об’єкта в довгостроковій перспективі.

Зростання в інших сегментах

• Об’єкти вартістю від €200 000 до €500 000 зайняли 43% ринку за кількістю угод (1362 одиниці на €537 млн). Найбільша активність спостерігалася в районах Меса-Гітонья, Іпсонас та Като Полемідія.
• Нерухомість до €200 000 продемонструвала обмежену пропозицію: попри 791 угоду (25%), загальна сума становила лише 165 млн євро (12%). Найактивніші райони в цьому сегменті — Іпсонас і Като Полемідія, де було продано 210 об’єктів.

Чому інвестори обирають Лімасол?

Незважаючи на вищі ціни порівняно з іншими регіонами острова, Лімасол пропонує унікальне поєднання преміальної інфраструктури, прибережної локації та стабільно високого попиту на елітну нерухомість. Це місто з розвиненим міжнародним бізнес-середовищем, зручною логістикою та високою якістю життя — усе це формує стійкий інтерес як з боку місцевих, так і зарубіжних інвесторів.

✓ Лімасол пропонує високоліквідні інвестиції навіть за умов порівняно високого порогу входу.
✓ Сильний попит у преміум-сегменті та активність у середньому ціновому діапазоні підтверджують здорову структуру ринку.

На тлі загальної динаміки ринку Лімасол підтверджує свій статус провідного напрямку для інвестицій у нерухомість на Кіпрі у 2025 році.

Feod Group надає повний юридичний супровід при купівлі нерухомості на Кіпрі.

Зверніться до нас за персональною консультацією, щоб ваша інвестиція в нерухомість у Лімасолі була вигідною та юридично бездоганною.