У січні 2025 року на Кіпрі зафіксовано зростання продажів нерухомості на 21%

4 лютого Земельний департамент Кіпру опублікував свіжу статистику щодо угод із нерухомістю за перший місяць 2025 року. Згідно з офіційними даними Департаменту земельних ресурсів і кадастру, у січні було зареєстровано 1 275 договорів купівлі-продажу нерухомості, що на 21% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.
Позитивна динаміка спостерігалася в усіх регіонах країни, але найбільше зростання зафіксовано у вільних районах Фамагусти.

• Фамагуста (+40%) показала найбільший відсотковий приріст: у січні 2025 року було зареєстровано 56 договорів проти 40 роком раніше. У цьому районі активно розвивається туристична інфраструктура, що приваблює покупців та інвесторів.
• Лімасол (+36%) продовжує утримувати позиції, досягнувши 429 угод у січні 2025 року (проти 315 роком раніше). Високий попит на нерухомість у Лімасолі пояснюється популярністю серед експатів, які розглядають місто як фінансовий і бізнес-центр Кіпру.
• Ларнака (+20%) демонструє стабільне зростання: 259 угод у січні 2025 року проти 215 у 2024 році. Це багато в чому зумовлено модернізацією міської інфраструктури та зростанням кількості нових житлових комплексів. Місто стає все більш привабливим для тих, хто шукає баланс між комфортом, доступними цінами та інвестиційними можливостями.
• Нікосія (+13%), як адміністративний і діловий центр країни, зафіксувала 276 угод у січні 2025 року проти 244 роком раніше. Попит у цьому регіоні зростає завдяки економічній активності, збільшенню кількості комерційної нерухомості та орендного житла.

Такий впевнений початок 2025 року свідчить про стабільність і привабливість ринку нерухомості Кіпру. Зростання продажів у всіх регіонах країни підтверджує високий попит і зростаючий інтерес.

Зростання продажів нерухомості на внутрішньому ринку Кіпру

Порівняно з січнем 2024 року кількість угод на внутрішньому ринку збільшилася на 27%, а їхня частка в загальному обсязі продажів за місяць склала 60%. Внутрішній ринок залишається стабільним, який підтримується попитом з боку місцевих покупців.

• Лімасол: +50%
• Ларнака: +22%
• Нікосія: +18%
• Фамагуста: +10%
• Пафос: +8%

Зростання продажів нерухомості у січні серед іноземних покупців

У січні 2025 року попит на кіпрську нерухомість із боку закордонних покупців, включаючи громадян ЄС та третіх країн, збільшився на 12% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

Найбільше зростання зафіксовано у таких округах:

• Фамагуста: +74%
• Ларнака: +18%
• Лімасол: +16%
• Пафос: +5%

Січень 2025 став успішним стартом для кіпрського ринку нерухомості, продемонструвавши значне зростання продажів на 21% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Збільшення попиту спостерігалося як на внутрішньому ринку (+27%), так і серед зарубіжних покупців (+12%), що свідчить про стабільність сектора та його привабливість для інвесторів.

Таке зростання продажів підтверджує довіру інвесторів та покупців до кіпрського ринку нерухомості, підкреслюючи його стійкість та перспективи розвитку. Якщо позитивна динаміка збережеться, 2025 рік може стати одним із найуспішніших для сектору, зміцнюючи позиції Кіпру як одного з провідних інвестиційних напрямів у Європі.

Залишіть заявку на консультацію з нашими експертами та дізнайтесь, як максимально ефективно інвестувати в нерухомість на Кіпрі!