Зростання цін на оренду офісів на Кіпрі: чому зростає попит та які перспективи?

Республіка Кіпр динамічно розвивається та пропонує унікальні можливості для підприємців. Острів пропонує привабливі умови для бізнесу, включаючи сприятливе податкове законодавство, стратегічне розташування та розвинену інфраструктуру.

В 2024 році ціни на оренду офісів на Кіпрі досягли рекордних значень, перевищивши показники за останні 5 років.

Зростання цін на оренду офісів

Аналіз даних показує, що у першому кварталі 2024 року ціни на оренду офісів на Кіпрі збільшилися в середньому на 8,5% порівняно з минулим роком, за оцінками Danish International Real Estate Consultants and Assessmenters. Особливо яскраво це зростання виявилося в Лімасолі, де ціни піднялися на 18%.

• У 2024 році мінімальна орендна плата за офіси в Лімассолі складає від 25€ до 50€ за кв.м порівняно з 20-45€ за кв.м у 2023 році.
• У Ларнаці мінімальні ціни на оренду офісів практично подвоїлися і знаходяться в межах 15-25€ за кв.м, тоді як у 2023 році вони становили 8-12€ за кв.м.
• У першому кварталі 2024 року оренда офісів у Нікосії варіюється від 15 до €30 за кв.м порівняно з 12-23€ за кв.м у 2023 році.
• У Пафосі оренда офісних приміщень у 2024 році оцінюється в діапазоні від 15 до 20 € за кв.м порівняно з 7-10€ за кв.м у 2023 році.

Фактори, що впливають на зростання попиту офісів на Кіпрі

Декілька факторів сприяють високому попиту на оренду офісних приміщень на Кіпрі:

1. Релокація іноземних компаній: В останні роки Кіпр став кращим місцем для міжнародних компаній, які шукають стабільне та вигідне бізнес-середовище. Завдяки сприятливому податковому режиму, стабільній правовій системі та сильній економіці компанії активно переносять свої офіси на Кіпр.
2. Місцеві компанії: Також спостерігається тенденція, що кіпрські місцеві компанії прагнуть переїхати до нових або реконструйованих будівель, що додатково збільшує попит на офісні приміщення.
3. Інвестиції в офісну нерухомість: Іноземні інвестори виявляють великий інтерес до кіпрського офісного ринку. Вони готові викуповувати офісні будівлі, що будуються або плануються, з метою подальшої здачі в оренду або перепродажу. Будівництво нових бізнес-центрів та реконструкція існуючих офісних будівель перебувають у центрі уваги міжнародних девелоперів та інвесторів.

Перспективи ринку офісної нерухомості на Кіпрі

Зі зростанням попиту та збільшенням цін на оренду офісів, ринок нерухомості на Кіпрі демонструє стабільний розвиток та залучає все більше міжнародних компаній та інвесторів. Інвестиції в офісну нерухомість на Кіпрі стає вигідним напрямком, пропонуючи високу прибутковість та перспективи зростання.

Зв’яжіться з нами!

Звертайтесь до нас, щоб отримати всі необхідні консультації та юридичну допомогу у здійсненні ваших інвестиційних планів на Кіпрі!

Ми з радістю організуємо зустріч у нашому офісі в Ларнаці або онлайн!