Топ-7 причин вибрати Ларнаку для життя та інвестицій у 2023 році

📍 Ларнака – третє за величиною місто Кіпру, після столиці Нікосії та Лімассола, розташоване на узбережжі Середземного моря і зараз є одним із найпопулярніших районів острова для відпустки, життя та інвестицій.

Експерти з нерухомості впевнені, що за Ларнакою майбутнє. Місто стало магнітом для іноземних інвестицій, за останні кілька років у Ларнаці активно будуються нові шикарні готелі, офісні будівлі, житлові комплекси, а невдовзі реалізується проект модернізації порту та пристані для яхт.

У цій статті ми виділили ТОП-7 причин, чому місто Ларнака на Кіпрі таке привабливе для життя та інвестицій:

✅ Вдале географічне розташування, чудова інфраструктура та наявність аеропорту

Місто Ларнака розташоване в південно-східній частині Кіпру, недалеко від основних міст та визначних пам’яток. Відстань від Ларнаки до найпопулярнішого курорту Кіпру Айя-Напи складає всього 60 км, до Лімассола – 68 км, до Пафосу – 137 км, а до розкішних гір Троодос з мальовничими краєвидами – 109 км.

Також Ларнака – єдине велике місто Кіпру з власним аеропортом та морським портом.

Всього за 6 кілометрів від Ларнаки знаходиться міжнародний і головний аеропорт острова. Тому місто ідеально підійде, якщо вам потрібні часті міжнародні подорожі.

✅ Місто ідеально підходить для сімей з дітьми

Ларнака є спокійним, не галасливим та безпечним містом, пропонуючи безліч переваг для сімей з дітьми: розвинена система медичних установ, початкові та середні школи (як державні, так і приватні з викладанням англійською мовою), університети, ресторани, кафе, спортивні центри, торговий центр Metropolis і т.д.

✅ М’який клімат, гарні пляжі та чисте море

Ларнака знаходиться на південь від найтепліших курортів Іспанії, Греції та Туреччини, тому в місті один із найприємніших кліматів у Середземномор’ї зі спекотним літом і теплою зимою.

Середньорічна температура коливається від 25 ° C вдень до 12 ° C вночі. А літо триває з травня до кінця жовтня.

Також у місті чисте та блакитне море з піщаним узбережжям, де всюди зручно заходити у воду. У Ларнаці два найпопулярніші пляжі – це МакКензі та знаменитий Фінікудес, оточений фініковими пальмами. І обидва пляжі отримали Блакитний прапор, підтверджуючи, що інфраструктура та вода у морі відповідає високим стандартам якості, придатної для безпечного купання.

Крім того, в місті досить багато визначних пам’яток: солоне озеро Орокліні, куди на зимівлю злітаються рожеві фламінго; фортеця на березі моря, побудована в XIV столітті; церква Святого Лазаря з давніми візантійськими фресками та барельєфами; археологічний музей Пієрідіса; та гавань «Марина Ларнака» із прогулянковими катерами.

✅ Низькі витрати, ніж в інших містах

Порівнюючи Ларнаку з іншими містами Кіпру як Пафос, Лімасол та Нікосія, можна помітити, що вартість життя та вартості квадратного метра загалом набагато дешевше.

Нерухомість у Лімасолі та Нікосії вважається надто дорогою в порівнянні з доступністю, яку пропонує Ларнака.

✅ Великий вибір доступної нерухомості

Ларнака пропонує майже будь-який тип власності: житлові комплекси, апартаменти, вілли, будинки, таунхауси, а також комерційну нерухомість та офісні будинки.

Ви можете купити в Ларнаці як розкішні апартаменти в центрі міста за 5 хвилин від пляжу Фінікудес з шикарним видом на Середземне море, так і розкішні вілли в затишному передмісті.

✅ Ексклюзивні та сучасні проекти забудовників

Ринок нерухомості Ларнаки стрімко розвивається, і забудовники намагаються максимально догодити клієнту, впроваджуючи сучасні енергоефективні технології та дизайнерські рішення у проекти: сучасна система кондиціювання VRV, вбудована система аварійної сигналізації, зовнішня теплоізоляція та підлога з підігрівом.

Наприклад, багато сучасних об’єктів нерухомості вже отримали сертифікат енергоефективності (Energy Performance Certificate, або EPC) класу А та вище, що підтверджують, що будівля має відмінну теплоізоляцію.

Відповідно в будинку з гарною та сучасною теплоізоляцією не жарко влітку, і не холодно взимку.

Також на дахах встановлюються спеціальні фотоелектричні панелі, які забезпечують помітну економію грошей на електроенергію.

Крім того, сучасна житлова нерухомість здається власнику вже з дизайнерським ремонтом, високоякісною фурнітурою та меблями.

✅ Інвестиційне майбутнє Ларнаки

Як ми вже зазначали вище, експерти з нерухомості вважають Ларнаку найбільш перспективним та вигідним ринком Кіпру. У 2023 році Ларнака вже перевершила потенціал розвитку нерухомості Лімассола, який колись був центром діяльності у сфері нерухомості.

Це пов’язано зі стабільністю та привабливістю цін, а також припливом інфраструктурних проектів.

Наприклад, Проект New Marina у Ларнаці є найбільшим інфраструктурним проектом такого роду на Кіпрі, який надає багато інвестиційних можливостей.

Даний проект модернізації порту та значні інвестиції в 1.2 млрд. євро вже справили позитивний ефект на попит у регіоні, 510 тис. квадратних метрів проекту включатимуть сучасні торгові площі, елітні апартаменти та офіси ключових міжнародних компаній, ресторани, SPA, готелі та інші об’єкти інфраструктури.

Відповідно ціни на нерухомість у Ларнаці тільки зростатимуть.

Вищеперелічені переваги не єдині, це лише основні моменти, чому місто Ларнака на Кіпрі таке привабливе для життя і купівлі нерухомості.