Динамічне зростання будівництва комерційних об’єктів на Кіпрі

Будівельна активність на Кіпрі демонструє стійке зростання, особливо у сегменті комерційних об’єктів. Цей тренд підтверджується статистичними даними за перші п’ять місяців 2024 року, які свідчать про значне збільшення кількості виданих дозволів на будівництво комерційних та інших нежитлових будівель, а також суттєве зростання їхньої площі та вартості.

Збільшення кількості дозволів на будівництво

За даними Статистичної служби Кіпру (CyStat), у період із січня по травень 2024 року було видано 534 дозволи на будівництво комерційних будівель, що на 14,8% більше у порівнянні з аналогічним періодом 2023 року.

Збільшення кількості дозволів свідчить про зростання попиту на комерційні площі, у тому числі на офісні будівлі, що, у свою чергу, вказує на підвищення інтересу іноземних компаній, які розглядають Кіпр  як перспективне місце для релокації.

Цей тренд знаходить своє підтвердження в даних Департаменту реєстрації компаній та інтелектуальної власності Кіпру: з січня до травня 2024 року на острові було зареєстровано 7 318 нових компаній. Це зростання реєстрацій нових компаній підкреслює інтерес до Кіпру як до ідеального місця для ведення бізнесу, що, своєю чергою, стимулює попит на офісні та комерційні приміщення на острові.

Зростання площі комерційних об’єктів

Одним із ключових показників зростання також є збільшення загальної площі будівництва. У травні 2024 року площа комерційних будівель становила 42,5 тисячі квадратних метрів. За період з січня по травень 2024 року загальна площа таких об’єктів досягла 218,7 тисячі квадратних метрів, що на 57,8% більше у порівнянні з аналогічним періодом попереднього року. Це значне зростання вказує на масштабний розвиток комерційних проектів, включаючи торгові центри, офісні комплекси та бізнес-центри.

Вартість будівництва: вражаюче зростання

Ще одним важливим показником є ​​вартість будівництва комерційних об’єктів. У травні 2024 року вона становила 54,1 мільйона євро, а за перші п’ять місяців 2024 року загальна вартість досягла 235,8 мільйона євро. Це на 50,4% більше, ніж за аналогічний період 2023 року.

Зростання пояснюється розширенням масштабів проектів та їх якістю будівництва, що включає використання більш сучасних технологій та кращих матеріалів. Ці покращення сприяють створенню більш привабливих та функціональних об’єктів. Застосування високоякісних матеріалів не тільки покращує довговічність та енергоефективність будівель, а й піднімає загальний рівень комерційної нерухомості на Кіпрі.

Тенденції та перспективи розвитку комерційної нерухомості на Кіпрі

Збільшення кількості та площі комерційних будівель сприяє розвитку інфраструктури та покращенню ділового клімату Кіпру.

Це також пов’язано зі значним збільшенням попиту на офісні приміщення, чому сприяють як місцеві компанії, які прагнуть переїхати в нові або реконструйовані будівлі, так і міжнародні підприємці, які активно відкривають офіси на Кіпрі.

В результаті будівництво нових комерційних та офісних будівель стає вигідним напрямком для девелоперів та інвесторів, пропонуючи високу прибутковість та перспективи зростання.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• Зростання цін на оренду офісів на Кіпрі: чому зростає попит та які перспективи?
• Будівництво на Кіпрі: чому це вигідна інвестиційна спроможність?
• 39% угод із нерухомістю на Кіпрі здійснили іноземні покупці

Звертайтесь до нас, щоб отримати всі необхідні консультації та юридичну допомогу у здійсненні ваших інвестиційних планів на Кіпрі!