Чи варто інвестувати на Кіпр? 5 аргументів «за»

Сучасні інвестори дедалі рідше концентрують свій капітал в одній країні чи лише в одному інструменті. Пріоритетом стає диверсифікація активів між надійними та податково ефективними юрисдикціями, які здатні забезпечити баланс між прибутковістю та безпекою.

Кіпр дедалі частіше згадується в інвестиційних обговореннях і це не випадково. Цей острів у Середземному морі зумів поєднати в собі європейську правову систему, вигідне оподаткування та комфортні умови для життя, що робить його однією з найпривабливіших точок для інвестицій і розміщення капіталу.

У 2025 році інтерес до інвестицій на Кіпрі продовжує зростати, а економічна структура стає все більш різноплановою від нерухомості та фінансів до ІТ-технологій і логістики.

У цій статті ми розглянемо, чому інвестувати в Кіпр дійсно варто саме зараз, а також які переваги країна пропонує бізнесу та приватним інвесторам.

Топ-5 причин, чому варто інвестувати в Кіпр

1. Кіпр — європейська юрисдикція з прозорими правилами

Одним із найпоширеніших стереотипів, який досі зустрічається, залишається уявлення про Кіпр як про офшорну зону. Такий образ справді мав місце у минулому. Проте після вступу Республіки Кіпр до Європейського Союзу у 2004 році ситуація повністю змінилася.

Сьогодні Кіпр це повноцінна європейська юрисдикція, що діє відповідно до стандартів ЄС, ОЕСР та FATF. Кіпр не входить до жодного “чорного” чи “сірого” списку офшорних зон, опублікованих Європейською комісією або Організацією економічного співробітництва та розвитку.

З точки зору регулювання, Кіпр знаходиться на одному рівні з іншими країнами ЄС, такими як Німеччина, Австрія, Іспанія чи Італія. Усі компанії зобов’язані вести бухгалтерський облік, проходити щорічний аудит і подавати фінансову звітність відповідно до європейських стандартів.

Крім того, Кіпр:

• підтримує автоматичний обмін податковою інформацією (CRS, FATCA);
• активно застосовує директиви ЄС щодо боротьби з відмиванням коштів (AML/CFT);
• бере участь у міжнародних угодах про захист інвестицій та уникнення подвійного оподаткування (понад 65 країн);
• має високий рівень міжнародного визнання серед рейтингових агентств і фінансових інститутів, зокрема Moody’s, Fitch та World Bank.

2. Політична та правова стабільність

На Кіпрі діє британська система загального права (Common Law). Вона побудована таким чином, що всі процедури від реєстрації компанії до купівлі нерухомості чітко врегульовані та зрозумілі інвестору на кожному етапі. Така правова база є звичною для підприємців з Європи, Великої Британії, країн СНД та інших міжнародних юрисдикцій.

Крім того, як зазначалося вище, Республіка Кіпр є учасником міжнародних угод щодо захисту інвестицій, обміну податковою інформацією та боротьби з відмиванням коштів (AML/CFT). Це гарантує законність, прозорість і безпеку всіх фінансових операцій, включаючи великі інвестиції у бізнес, фонди чи нерухомість.

3. Вигідна податкова система

Одним із ключових аргументів на користь інвестицій на Кіпрі є можливість легально оптимізувати податкове навантаження для інвестора. При цьому держава надає цілу низку додаткових податкових переваг:

• одна з найнижчих ставок корпоративного податку в Європі — 12,5%;
• 0% податку на дивіденди (у межах режиму Non-Dom);
• відсутність податку на приріст капіталу (capital gains tax) при продажу акцій, за винятком тих, що пов’язані з кіпрською нерухомістю;
• пільговий IP Box Regime — ефективна ставка податку на доходи від інтелектуальної власності може становити лише 2,5%.

Детальніше: Переваги податкової системи Кіпру

Таке поєднання робить Кіпр одним із найзручніших майданчиків у Європі для міжнародного податкового планування, структуризації холдингів та IT-компаній.

4. Геопозиція та доступ до ринку ЄС

Ще однією важливою перевагою інвестицій на Кіпрі є стратегічне розташування острова — на перетині торговельних і фінансових маршрутів між Європою, Азією та Близьким Сходом. Це робить країну ідеальним місцем для створення регіональних штаб-квартир, логістичних центрів та транснаціональних компаній. Розвинена портова інфраструктура та прямі авіасполучення більш ніж із 40+ країнами світу забезпечують стабільний бізнес-трафік і високу міжнародну мобільність.

Крім того, реєстрація бізнесу на Кіпрі відкриває прямий доступ до єдиного ринку Європейського Союзу.

Компанія, зареєстрована на Кіпрі, має право:

• вести діяльність у всіх країнах ЄС без необхідності окремої реєстрації;
• вільно переміщати капітал, товари та послуги;
• наймати фахівців із інших країн Європейського Союзу;
• брати участь у європейських грантових і інвестиційних програмах.

Завдяки цьому Кіпр став вигідною точкою входу до Європи для інвесторів із Великої Британії, Ізраїлю, ОАЕ, України та країн Азії, забезпечуючи їм надійну платформу для присутності та розвитку бізнесу в регіоні, який поєднує три континенти.

5. Висока якість життя та безпека

Для інвестора важливо не лише місце для вкладення капіталу, але й рівень комфорту щоденного життя. Кіпр поєднує європейський рівень сервісу, м’який клімат і спокійний ритм життя, пропонуючи умови, які рідко зустрічаються в інших країнах ЄС.

• 340 сонячних днів на рік та м’який середземноморський клімат;
• якісна система освіти та охорони здоров’я, включно з приватними школами й клініками європейського рівня;
• широке використання англійської мови в бізнесі, освіті та повсякденному спілкуванні;
• високий рівень безпеки (один із найнижчих показників злочинності серед країн із населенням менш ніж 5 мільйонів осіб).

Саме тому багато інвесторів поєднують бізнес і життя на Кіпрі, отримуючи вид на проживання або податкове резидентство за 60-денним правилом.

Інвестувати в Кіпр означає обирати європейську стабільність, прозорі правила та надійний захист активів.

Куди інвестувати на Кіпрі у 2025 році

Сьогодні Кіпр пропонує широкі можливості та великий вибір напрямів для розміщення капіталу від традиційних активів, таких як нерухомість і інвестиційні фонди, до інноваційних галузей: IT, логістика, відновлювана енергетика та туризм.

Кожен із цих секторів має свої переваги: одні забезпечують стабільний пасивний дохід, інші швидке зростання вартості активів.

• Нерухомість залишається найзрозумілішим інструментом для інвесторів, забезпечуючи стабільний прибуток від оренди та приріст капіталу.
• Інвестиційні фонди та корпоративні структури дозволяють гнучко керувати активами та диверсифікувати ризики.
• IT та інновації відкривають можливість інвестувати у швидкозростаючі технологічні компанії, користуючись податковими пільгами та державною підтримкою.
• Торгівля, логістика та туризм розвиваються завдяки вигідному географічному розташуванню Кіпру, притоку міжнародних компаній і стабільному попиту з боку європейських та близькосхідних ринків.

У нашій статті ми детально розповіли, куди інвестувати на Кіпрі у 2025 році, які напрямки приносять реальний прибуток і чому саме Кіпр сьогодні є одним із найперспективніших інвестиційних напрямів Європи.

Супровід інвестицій на Кіпрі

З 1992 року компанія Feod Group супроводжує інвесторів і підприємців у країнах Європейського Союзу, а з 2007 року успішно працює на Кіпрі.

Компанія Feod Group об’єднує експертів у галузях імміграційного, корпоративного та податкового права, а також фахівців із нерухомості. Ми пропонуємо індивідуальні рішення для тих, хто розглядає Кіпр як місце для інвестицій, ведення бізнесу та комфортного життя в Європі.

Наші юристи на Кіпрі допоможуть вам:

• обрати оптимальну інвестиційну стратегію;
• зареєструвати компанію, фонд або траст;
• отримати податкове резидентство та посвідку на проживання (ВНЖ) Кіпру;
• провести перевірку та супровід угод із нерухомістю;
• структурувати міжнародний бізнес відповідно до вимог європейського законодавства.

Юристи Feod Group на Кіпрі допомагають інвесторам реалізовувати проєкти “під ключ”, враховуючи всі правові та податкові нюанси.

Звертайтеся до нашого офісу в Ларнаці або отримайте консультацію онлайн, щоб обговорити ваші цілі та підібрати найкраще рішення саме для вас.