Стоит ли инвестировать в Кипр? 5 аргументов «за»

Современные инвесторы всё реже концентрируют средства в одной стране или одном инструменте. Приоритетом становится распределение активов между надёжными и налогово-эффективными юрисдикциями, способными обеспечить баланс между доходностью и безопасностью.

Кипр всё чаще звучит в инвестиционных обсуждениях и не случайно. Этот остров в Средиземном море сумел объединить в себе европейскую правовую систему, выгодное налогообложение и комфорт для жизни, что делает его одной из самых привлекательных точек для инвестиций и размещения капитала.

В 2025 году интерес к инвестициям на Кипре продолжает расти, а структура становится всё более разноплановой: от недвижимости и финансов до IT-технологий и логистики.

В этой статье мы разберём, почему инвестировать в Кипр сейчас действительно стоит, какие преимущества предлагает страна бизнесу и частным инвесторам.

Топ-5 причин, почему стоит инвестировать в Кипр

1. Кипр – европейская юрисдикция с прозрачными правилами

Одним из самых распространённых стереотипов, который до сих пор встречается, остаётся представление о Кипре как об офшорной зоне. Этот образ действительно имел место в прошлом. Однако с момента вступления Республики Кипр в Европейский Союз в 2004 году ситуация полностью изменилась.

Сегодня Кипр — это полноценная европейская юрисдикция, работающая по стандартам ЕС, ОЭСР и FATF. Он не входит ни в один «чёрный» или «серый» список офшорных зон, опубликованных Европейской комиссией или Организацией экономического сотрудничества и развития.

По сути, с точки зрения регулирования, Кипр находится на одном уровне с другими странами ЕС такими как Германия, Австрия, Испания или Италия. Все компании обязаны вести бухгалтерский учёт, проходить ежегодный аудит и предоставлять отчётность в соответствии с европейскими стандартами.

Кроме того, Кипр:

• поддерживает автоматический обмен налоговой информацией (CRS, FATCA);
• активно применяет директивы ЕС по борьбе с отмыванием средств (AML/CFT);
• участвует в международных соглашениях о защите инвестиций и предотвращении двойного налогообложения (более 65 стран).
• имеет высокий уровень взаимного признания Кипра международными рейтинговыми агентствами и институтами, включая Moody’s, Fitch и World Bank.

2. Политическая и правовая стабильность

На Кипре действует британская система общего права (Common Law). Эта система выстроена таким образом, что все процедуры, от регистрации компании до покупки недвижимости, чётко регламентированы и понятны инвестору на каждом этапе. Такая правовая основа привычна для предпринимателей из Европы, Великобритании, стран СНГ и других международных юрисдикций.

Кроме того, как уже указано выше Республика Кипр является участником международных соглашений по защите инвестиций, налоговому обмену и борьбе с отмыванием средств (AML/CFT). Это гарантирует законность, прозрачность и безопасность всех операций, включая крупные инвестиции в бизнес, фонды и недвижимость.

3. Выгодная налоговая система

Важным аргументом в пользу инвестиций на Кипре является возможность легально оптимизировать налогообложение для инвестора.

При этом Кипр предоставляет целый ряд дополнительных налоговых преимуществ:

• одна из самых низких ставок корпоративного налога в Европе — 12,5%.
• 0% налог на дивиденды (в рамках режима Non-Dom).
• Отсутствие налога на прирост капитала (capital gains tax) при продаже акций, за исключением долей, связанных с кипрской недвижимостью.
• Льготный IP Box Regime — ставка налога на доходы от интеллектуальной собственности может быть всего 2,5%.

Подробнее: Преимущества налоговой системы Кипра

Такая комбинация делает Кипр одной из самых удобных площадок для международного налогового планирования, структурирования холдингов и IT-компаний.

4. Расположение и доступ к рынку ЕС

Еще одно преимущество инвестиций в Кипр это стратегическое расположение острова на пересечении торговых и финансовых маршрутов между Европой, Азией и Ближним Востоком. Это делает страну идеальной точкой для региональных штаб-квартир, логистических центров и транснациональных компаний. Развитие портовой инфраструктуры и прямые авиасообщения с 40+ странами обеспечивают устойчивый бизнес-трафик и международную мобильность.

Также, регистрация бизнеса на Кипре открывает прямой доступ к единому рынку ЕС. Компания, зарегистрированная на Кипре, может:

• вести бизнес во всех странах ЕС без необходимости отдельной регистрации;
• свободно перемещать капитал, товары и услуги;
• нанимать специалистов из других стран ЕС;
• участвовать в европейских грантах и инвестиционных программах.

Благодаря этому Кипр стал выгодной точкой входа в Европу для инвесторов из Великобритании, Израиля, ОАЭ, Украины и Азии обеспечивая им надёжную платформу для присутствия и развития бизнеса в регионе, соединяющем три континента.

5. Высокое качество жизни и безопасность

Для инвестора важно не только место для вложений, но и комфорт повседневной жизни. Кипр сочетает европейский уровень сервиса, мягкий климат и спокойный ритм, предлагая условия, которые редко встречаются в других странах ЕС.

• 340 солнечных дней в году и мягкий средиземноморский климат;
• качественная система образования и медицины, включая частные школы и клиники европейского уровня;
• широкое использование английского языка в бизнесе, образовании и повседневной жизни;
• высокий уровень безопасности (наименьших уровней преступности среди государств с населением менее 5 миллионов человек).

Благодаря этому многие инвесторы совмещают бизнес и жизнь на Кипре, получая вид на жительство или налоговое резидентство по 60-дневному правилу.

Инвестировать в Кипр значит выбирать европейскую стабильность, прозрачные правила и надёжную защиту активов.

Куда инвестировать на Кипре в 2025 году

Сегодня остров предлагает широкие возможности и выбор направлений для размещения капитала от традиционных активов, таких как недвижимость и фонды, до инновационных отраслей: IT, логистика, возобновляемая энергетика и туризм.
Каждый из этих секторов имеет свои преимущества: одни обеспечивают стабильный пассивный доход, другие быстрый рост стоимости активов.

• Недвижимость остаётся самым понятным инструментом для инвесторов, обеспечивая стабильный доход от аренды и рост стоимости капитала.
• Инвестиционные фонды и корпоративные структуры позволяют гибко управлять активами и диверсифицировать риски.
• IT и инновации дают возможность инвестировать в быстрорастущие технологические компании, пользуясь налоговыми льготами и государственной поддержкой.
• Торговля, логистика и туризм развиваются благодаря географическому положению Кипра, притоку международных компаний и устойчивому спросу со стороны европейского и ближневосточного рынков.

В нашей статье мы подробно расписали, куда инвестировать на Кипре в 2025 году, и какие направления приносят реальную доходность и почему именно Кипр сегодня становится одним из самых перспективных инвестиционных направлений Европы.

Сопровождение инвестиций на Кипре

С 1992 года компания Feod Group сопровождает инвесторов и предпринимателей в странах Европейского Союза, а с 2007 года успешно работает на Кипре.

Компания Feod Group объединяет экспертов в области иммиграционного, корпоративного и налогового права, а также специалистов по недвижимости. Мы предлагаем индивидуальные решения для тех, кто рассматривает Кипр как место для инвестиций, ведения бизнеса и комфортной жизни в Европе.

Юристы компании на Кипре помогут вам:

• выбрать оптимальную инвестиционную стратегию;
• зарегистрировать компанию, фонд или траст;
• получить налоговое резидентство и ВНЖ Кипра;
• провести проверку и сопровождение сделок с недвижимостью;
• структурировать международный бизнес.

Юристы Feod Group на Кипре помогают инвесторам реализовать проекты под ключ, с учётом всех правовых и налоговых нюансов!

Обратитесь в наш офис в Ларнаке или онлайн, чтобы получить индивидуальную консультацию!