Рынок недвижимости Кипра 2024 в цифрах: более 15 тысяч сделок за год

Рынок недвижимости Кипра в 2024 году показал впечатляющие результаты, достигнув самого высокого уровня с 2007 года. По данным Департамента земельных ресурсов и кадастра, за год было заключено 15 797 сделок купли-продажи недвижимости, что на 1% больше, чем в 2023 году (15 567 сделок) и на 17,8% больше, чем в 2022 году (13 409 сделок).

Эти данные подчеркивают устойчивый интерес к недвижимости на Кипре. Благодаря доступным ценам, выгодным условиям для инвестиций и привлекательным программам получения ВНЖ, Кипр сохраняет репутацию одного из самых перспективных рынков Европы.

Региональные различия в продажах недвижимости

Количество сделок купли-продажи в 2024 году (по сравнению с 2023 годом)

Никосия: В 2024 году здесь было заключено 3 527 договоров, что на 13,6% больше, чем в 2023 году (3 105 сделок). Рост объясняется активным развитием инфраструктуры и увеличением интереса со стороны инвесторов.

Ларнака: В Ларнаке было продано 3 356 объектов недвижимости против 3 185 в 2023 году, что демонстрирует рост на 5,4%. Основные факторы — это доступные цены, улучшение инфраструктуры и запуск новых строительных проектов.

Лимассол: Город остаётся лидером по объему сделок (5 032), однако он зафиксировал снижение на 1,2% по сравнению с 2023 годом (5 092 сделки). Это связано с насыщенностью рынка и высокой стоимостью объектов.

Пафос: В Пафосе наблюдалось значительное падение продаж на 7,9%. За 2024 год здесь было заключено 3 107 сделок против 3 373 в 2023 году.

Фамагуста: В свободных районах Фамагусты зафиксировано 775 сделок, что на 4,6% меньше, чем в 2023 году (812 сделок).

2024 год стал успешным для рынка недвижимости Кипра, несмотря на некоторые локальные спады. Эти результаты подчеркивают устойчивость рынка, его способность адаптироваться к внешним вызовам и сохранять привлекательность для инвесторов.

Прогноз рынка недвижимости Кипра 2025

Эксперты прогнозируют, что в 2025 году рынок недвижимости Кипра сохранит положительную динамику, демонстрируя стабильный рост. Этот тренд сохраняется благодаря сочетанию факторов, включая увеличение инфраструктурных проектов, улучшение экономической ситуации и приток иностранных специалистов.

Всё больше компаний переводят свои штаб-квартиры на остров, что влечет за собой массовый переезд сотрудников и их семей. Высококвалифицированные специалисты создают значительный спрос на жилье, как на покупку, так и на аренду.

Также программы получения ПМЖ за инвестиции продолжают стимулировать интерес к недвижимости. Покупатели рассматривают жильё на Кипре как выгодное вложение и способ обеспечить стабильность для себя и своей семьи.

Что ожидать в 2025 году?

• Активный спрос на жильё в крупных городах: Ларнака, Лимассол и Никосия останутся лидерами рынка благодаря развитой инфраструктуре и деловой активности.
• Усиление интереса к аренде: С переездом компаний и сотрудников аренда жилья станет ещё более востребованной, особенно вблизи деловых центров.
• Рост интереса к новым проектам: Современные жилые комплексы с улучшенной инфраструктурой, такими как бассейны, спортивные залы и зоны отдыха, будут становиться всё более популярными.

2025 год обещает быть насыщенным для рынка недвижимости Кипра. Ожидается, что сочетание экономической стабильности, иностранного интереса и развития новых проектов сохранит положительную динамику.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на Кипре

Компания Feod Group предоставляет услуги для безопасного и надёжного проведения сделок с недвижимостью на Кипре. Наш офис расположен на Кипре, что позволяет быстро и эффективно решать любые вопросы, связанные с покупкой, продажей или арендой недвижимости. В нашей команде работают опытные юристы и эксперты в сфере недвижимости, которые обеспечат профессиональное сопровождение на всех этапах сделки, включая проверку объекта недвижимости, анализ документов и подготовку необходимых соглашений. Такой подход помогает сделать процесс максимально комфортным и прозрачным для вас.

Свяжитесь с нашими экспертами сегодня, чтобы получить консультацию и узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость на Кипре!