Динамичный рост строительства коммерческих объектов на Кипре

Строительная активность на Кипре демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте коммерческих объектов. Этот тренд подтверждается статистическими данными за первые пять месяцев 2024 года, которые свидетельствуют о значительном увеличении количества выданных разрешений на строительство коммерческих и других нежилых зданий, а также о существенном росте их площади и стоимости.

Увеличение числа разрешений на строительство

Согласно данным Статистической службы Кипра (CyStat) , в период с января по май 2024 года было выдано 534 разрешения на строительство коммерческих зданий, что на 14,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Увеличение числа разрешений свидетельствует о растущем спросе на коммерческие площади,  в том числе на офисные здания, что, в свою очередь, указывает на оживление деловой активности и повышение интереса иностранных компаний, которые рассматривают страну как перспективное место для релокации.

Этот тренд находит своё подтверждение в данных Департамента регистрации компаний и интеллектуальной собственности Кипра: с января по май 2024 года на острове было зарегистрировано 7318 новых компаний. Этот рост регистраций подчеркивает продолжающийся интерес к Кипру как к идеальному месту для ведения бизнеса, что, в свою очередь, стимулирует спрос на офисные и коммерческие помещения на острове.

Рост площади коммерческих объектов

Одним из ключевых показателей роста также является увеличение общей площади строительства. В мае 2024 года площадь коммерческих зданий составила 42,5 тысячи квадратных метров. За период с января по май 2024 года общая площадь таких объектов достигла 218,7 тысяч квадратных метров, что на 57,8% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Этот внушительный рост указывает на масштабное развитие коммерческих проектов, включая торговые центры, офисные комплексы и бизнес-центры.

Стоимость строительства: впечатляющий рост

Еще одним важным показателем является стоимость строительства коммерческих объектов. В мае 2024 года она составила 54,1 миллиона евро, а за первые пять месяцев 2024 года общая стоимость достигла 235,8 миллиона евро. Это на 50,4% больше, чем в аналогичный период 2023 года.

Рост объясняется расширением масштабов проектов и их качеством строительства, что включает использование более современных технологий и лучших материалов. Эти улучшения способствуют созданию более привлекательных и функциональных объектов. Применение высококачественных материалов не только улучшает долговечность и энергоэффективность зданий, но и поднимает общий уровень коммерческой недвижимости на Кипре.

Тенденции и перспективы развития коммерческой недвижимости на Кипре

Увеличение количества и площади коммерческих зданий способствует развитию инфраструктуры и улучшению делового климата Кипра.

Это связано также со значительным увеличением спроса на офисные помещения, чему способствуют как местные компании, стремящиеся переехать в новые или реконструированные здания, так и международные предприниматели, которые активно открывают офисы на Кипре.

В результате строительство новых коммерческих и офисных зданий становится выгодным направлением для девелоперов и инвесторов, предлагая высокую доходность и перспективы роста.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Рост цен на аренду офисов на Кипре: почему растет спрос и какие перспективы?
• Строительство на Кипре: почему это выгодная инвестиционная возможность?
• 39% сделок с недвижимостью на Кипре осуществили иностранные покупатели

Обращайтесь к нам, чтобы получить все необходимые консультации и юридическую помощь в осуществлении ваших инвестиционных планов на Кипре!