Ларнака – магнит для инвестиций на Кипре

Ларнака уверенно удерживает статус одного из самых динамично развивающихся городов острова и считается центром для инвестиций на Кипре. По словам АнгелосаХаджихараламбуса — главы Региональной организации самоуправления Ларнаки (ΕΟΑΛ —Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λάρνακας), по состоянию на август 2025 года нарассмотрении находится 1250 заявок на инвестиционные проекты.

Такой масштаб отражает беспрецедентный интерес к городу, который стал «точкойпритяжения» капитала и одним из самых перспективных направлений для покупки недвижимости на Кипре.

«Сегодня Ларнака – это первое место для инвестиций на Кипре, как для местных жителей,так и для иностранцев», подчеркнул Ангелос Хаджихараламбус.

Ключевые зоны для инвестиций:

Ливадия – Ороклини – Пила

Главный инвестиционный фокус сосредоточен на побережье Ларнаки, где ранее находились нефтехранилища. Перенос топливных баз открыл эту территорию для масштабной застройки и строительства в Ларнаке.

На эту зону уже приходится 300 заявок, что делает её ключевым драйвером будущего развития города.

На этой территории планируется:

• строительство гостиниц различного уровня;
• создание туристических и развлекательных комплексов;
• многоквартирные дома и виллы премиум-класса;
• офисные здания и деловые центры.

По мере застройки территории прогнозируется значительное увеличение цен на землю и объекты недвижимости, что делает инвестиции в данный район особенно выгодными на раннем этапе, до начала массовой реализации проектов.

Южное побережье: Кити, Менеу, Дромолаксия

Юго-западная прибрежная часть города также пользуется большим спросом у инвесторов. Здесь сосредоточено около 200 заявок на туристические и жилые проекты. Интерес понятен: это прибрежная территория с доступом к морю, где возможно развитие курортной и жилой
инфраструктуры.

Однако, как отметил Ангелос Хаджихараламбус, что несмотря на активное развитие, региону все еще не хватает жизненно важных объектов: современных медицинских центров, университетов, реабилитационных комплексов. Их появление способно радикально изменить социально-экономический статус города и увеличить число постоянных жителей.

Как иностранцу купить больше двух объектов недвижимости на Кипре? | Кейс от Feod Group

Инфраструктурные проекты на сотни миллионов

Инвестиционный потенциал Ларнаки подкрепляется не только частными проектами в сфере недвижимости на Кипре, но и активным развитием инфраструктуры при поддержке местных властей. Среди ключевых инициатив:

• модернизация дорожной сети (€3 млн),
• создание и благоустройство «зелёных зон» (€29 млн),
• реализация проекта по строительству системы сточных вод в Дромолакше, Менеу,
  Кити, Перволии и Терсефану (€110 млн, завершение ожидается к концу 2026 года),
• противопаводковые проекты в районе Камарес (€7 млн).

Эти проекты направлены на повышение качества городской среды и создание комфортных условий для жителей и бизнеса в Ларнаке.

Градостроительные ограничения

Несмотря на наплыв инвесторов, Ангелос Хаджихараламбус подчеркивает важность сохранения архитектурной идентичности Ларнаки. Небоскребы свыше 20 этажей будут разрешены только за пределами центральной части города. Таким образом, власти стремятся к балансу: стимулировать развитие, но при этом не допустить утраты исторического облика Ларнаки.

Будущее Ларнаки: инвестиции, бизнес и комфортная жизнь

Все вышеперечисленные инициативы показывают, что Ларнака уже сегодня превращается в ключевой центр инвестиций на Кипре. Здесь формируется благоприятная среда для туристического сектора, международного бизнеса, а также для постоянного проживания иностранных специалистов и семей, которые выбирают недвижимость на Кипре не только для отдыха, но и для жизни.

Совмещение масштабных частных инвестиций и многомиллионных государственных проектов гарантирует городу устойчивое развитие и рост.

Ларнака становится городом, где удачно сочетаются комфорт для жизни, инвестиционная привлекательность и стратегическое расположение.

Если вы рассматриваете возможность инвестиций в недвижимость на Кипре, открытия бизнеса или переезда вместе с семьёй — обращайтесь!

С 1992 года Feod Group сопровождает клиентов в вопросах инвестиций, недвижимости, бизнеса и иммиграции.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях инвестирования
на Кипре!