Инвестиции в недвижимость Кипра: жилой, коммерческий или туристический сектор

Кипр предлагает широкий выбор недвижимости, который соответствует различным бюджетам и потребностям, включая жилую, коммерческую и туристическую недвижимость.

В этой статье мы рассмотрим каждую из этих категорий, чтобы разобраться какая из них может быть наиболее выгодной для вас.

Жилая недвижимость

Покупка жилой недвижимости на Кипре это достаточно перспективное вложение, предлагающее несколько выгодных возможностей. Во-первых, приобретение жилой недвижимости в регионах с высоким спросом на аренду может обеспечить стабильный и долгосрочный доход от арендной платы.

Что касается статистики арендной платы, то в первом квартале 2023 года (по сравнению с первым кварталом 2022 года), арендная плата на Кипре увеличилась следующим образом: на квартиры – 19% и на дома – 12,2%.

Во-вторых, при планировании переезда на остров для жизни, покупка жилой недвижимости на Кипре также является выгодным инвестиционным решением.

Покупка собственной недвижимости на Кипре может предоставить стабильное и комфортное жилье, а также возможность получения постоянного места жительства на Кипре через инвестиционные программы. При покупке недвижимости от 300 тыс. евро инвестор и члены его семьи смогут получить ПМЖ Кипра без необходимости постоянного проживания в стране.

Рынок жилой недвижимости на Кипре достаточно разнообразен и включает в себя следующие варианты:

• Апартаменты и квартиры в городах или курортных зонах часто предпочтительный вариант для инвесторов, которые ищут недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду или покупки в качестве второго жилья.

• Виллы и таунхаусы, которые предлагают простор и могут иметь собственный бассейн и вид на море. Это привлекательный вариант для покупателей, которые ищут просторное и роскошное жилье для всей семьи либо желают инвестировать в престижную недвижимость с дальнейшей выгодной перепродажей.

• Частные дома в спальных районах и закрытых комплексах наиболее подходят для семей при планировании переезда и жизни на Кипре.

Коммерческая недвижимость

Кипр также предлагает множество возможностей для инвестирования в коммерческую недвижимость.

В настоящее время, инвестиции в офисные помещения, такие как бизнес-центры, на Кипре представляют собой одно из наиболее выгодных направлений вложений в коммерческую недвижимость.

Растущий поток международных компаний, решающих перевести свой бизнес на Кипр, создает повышенный спрос на качественные офисные помещения.

Инвестиции в офисные помещения на Кипре могут предоставить стабильный и долгосрочный доход, особенно в ключевых деловых центрах, таких как Никосия, Лимассол, Ларнака и Пафос.

Согласно последним данным Кипрского отделения Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) в первом квартале 2023 года наибольший рост цен наблюдался именно на офисные помещения. Цены на офисы на Кипре выросли на 9,63%.
Высокий спрос на современные офисные помещения от международных компаний создает возможности для стабильного роста арендных доходов.

Читайте подробнее – Выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость Кипра

Туристическая недвижимость на Кипре

Кипр развивает туристическую инфраструктуру и привлекает внимание международных гостей, что создает благоприятную среду для развития отельного бизнеса.

Инвестиции в отели или гостиничные номера на Кипре могут быть выгодными, учитывая рост туристической индустрии на острове.

В первом квартале 2023 года Кипр привлек огромное количество туристов, согласно отчёту Статистической службы Кипра. В этот период на остров прибыло 393 893 туриста, что на 61% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Рост числа туристов свидетельствует о том, что иностранные граждане рассматривают Кипр в качестве безопасного и привлекательного места для отдыха.

Соответственно растущий поток туристов требует больше мест для проживания, что повышает спрос на гостиничные услуги.

Это также создает благоприятную ситуацию для инвесторов, рассматривающих возможности в туристической недвижимости на острове.

Покупка гостиничных комплексов или гостиничных номеров на Кипре может стать выгодным вложением с высоким потенциалом арендного дохода или перспективой перепродажи в будущем.

Услуги Feod Group

Feod Group рекомендует обращаться за помощью к юристам при начале процесса приобретения недвижимости на Кипре!

Наши юристы обеспечат вас всесторонней правовой поддержкой и консультациями с самого начала, еще до того, как вы внесете задаток или резервационную оплату, и продолжат помогать вам до получения прав собственности на ваш объект.

Наши услуги ориентированы на обеспечение клиентов всесторонней правовой защитой:

✅ Юридическая проверка недвижимости:
Кипрские юристы и адвокаты нашей компании проводят тщательную правовую проверку объектов недвижимости, гарантируя клиентам правовую чистоту сделок, соответствие стандартам качества и требованиям клиента.

✅ Предоставление иммиграционных услуг:
Мы оказываем полную поддержку в оформлении иммиграционных статусов на Кипре, включая программы постоянного проживания за инвестиции и бизнес-иммиграцию.

✅ Корпоративное и налоговое планирование:
Наша команда экспертов предоставляет консультации по корпоративному и налоговому планированию, помогая клиентам оптимизировать налогообложение своих бизнес-проектов и инвестиций на Кипре.

✅ Открытие компаний:
Наши юристы предоставляют полное сопровождение в процессе регистрации компаний на Кипре, включая подготовку необходимых документов и обеспечение соблюдения всех юридических формальностей.