Рекордні показники угод з нерухомістю на Кіпрі в 2023 році: статистика та аналіз

2023 року на Кіпрі спостерігався величезний попит на нерухомість, що призвело до рекордних показників продажів.

Відповідно до щорічного звіту міжнародної консалтингової корпорації Deloitte, за 2023 рік було укладено 25 400 угод купівлі-продажу на загальну суму 5,6 мільярда євро.

• Житлова нерухомість

У 2023 році основним двигуном зростання став сектор житлової нерухомості. Із загального обсягу угод у секторі нерухомості, угоди з житловою нерухомістю склали 13 200 тисяч продажів на суму 3,4 мільярда євро, що є 61% від загального обсягу угод у секторі. Середня вартість таких угод у 2023 році оцінюється у 259 тисяч євро, що трохи перевищує показник попереднього року (257 тисяч євро). Підвищення середньої вартості угод також вказує на зміцнення цін на житло, що може бути привабливим для інвесторів у перспективі.

• Земельні ділянки

Друге місце за популярністю серед інвесторів на Кіпрі у 2023 році посіли земельні ділянки. Угоди із земельними ділянками склали значну частку від загального обсягу ринку нерухомості, що вказує на їхню значущість для інвесторів. У цьому сегменті було проведено 11,2 тисяч угод на загальну суму 1,9 мільярда євро, що становить 34% від усіх продажів. Це свідчить про високий інтерес до купівлі земельних ділянок як вкладення капіталу чи для будівництва. Середня вартість угоди із земельними ділянками оцінюється в 168 тисяч євро.

• Комерційна нерухомість

Далі слідує комерційна нерухомість. Комерційна нерухомість продемонструвала найменший обсяг угод та частку у загальному обсязі ринку, при цьому середня вартість угод у цьому секторі залишалася стабільною. Загальна вартість угод у цій категорії становила 121 мільйон євро, що становить 2% від загального обсягу сектора. У 2023 році середня ціна операції з комерційною нерухомістю на Кіпрі становила 238 тисяч євро.

Лімасол та Ларнака: високі показники ринку нерухомості у 2023 році

За аналізом статистики по містах, Лімасол в 2023 році зберігав своє лідерство на ринку нерухомості, склавши 41% від загальної кількості продажів на Кіпрі.

Також варто відзначити вражаюче зростання вартості продажів у Ларнаці у 2023 році. Ларнака третій рік поспіль демонструє зростання, збільшившись майже вдвічі як за вартістю, так і обсягом транзакцій з 2020 року. Значне зростання обсягу продажу нерухомості в Ларнаці у 2023 році перевищило показник 2022 року на 28%.

Подібне зростання в Ларнаці говорить про постійний привабливий інвестиційний клімат цього регіону. Поряд із збільшенням обсягу угод, середня вартість нерухомості також продовжує зростати, що свідчить про високий попит на житло у цьому місті.

Цей позитивний тренд відображає не тільки інтерес інвесторів до нерухомості на Кіпрі в цілому, але й прагнення багатьох покупців до покупки житла у різноманітних регіонах острова.

Таким чином, ринок нерухомості на Кіпрі продовжує залишатися привабливим для інвестицій, пропонуючи різноманітні можливості як для житла, так і для комерційних цілей.

Експерти з нерухомості висловлюють думку, що Кіпр займає лідируючі позиції серед європейських ринків і має найбільш сприятливі перспективи на найближчі роки.

Унікальне поєднання високої прибутковості інвестицій, стабільного зростання, стрімкого розвитку інфраструктури та економічної стійкості доповнюють образ Кіпру як надійного та перспективного місця для інвестування у сектор нерухомості.

Звертайтесь до нас, щоб отримати всі необхідні консультації та юридичну допомогу у здійсненні Ваших інвестиційних планів на Кіпрі!

Ми з радістю організуємо зустріч у нашому офісі в Ларнаці або онлайн!