№ LA 102 Земельный участок в Ларнаке

Ларнака
Арадипу
Земельный участок под жилую застройку
2546 м²
от 363,780 € + НДС
№ LA 102 Земельный участок в Ларнаке
Image #1
Image #2
Image #3

Преимущества: 

  • Престижное расположение
  • Растущий спрос
  • Потенциальная прибыль
  • Рядом с коммунальными услугами (водоснабжение, электричество, телекоммуникации и др.)
  • Высокая плотность строительства – 100%
  • Застройка – 50%
  • Трехэтажное строительство с максимальной высотой 13,5 метров.
  • Исключительно жилой район
  • Привлекательное предложение как для местных жителей, так и для иностранцев.

Представляем вашему вниманию уникальную возможность инвестировать в земельный участок, предназначенный для строительства жилого комплекса.

Он расположен в популярном жилом районе Арадипу, в шаговой доступности от городской инфраструктуры и всего 7 минут езды от центра города Ларнака.

Основные характеристики участка включают внутреннюю площадь застройки 1 785 м² и 357 м² крытых веранд.

На участке можно построить два 3-х этажные здания с пентхаусами, всего 21 квартиру. Вокруг зданий также предусмотрена возможность размещения детской площадки, барбекю-зоны для отдыха взрослых и бассейна.

На участке будут обустроены парковка и небольшой спортивный зал.

Финансовая информация:

  • Полная стоимость строительства, включая работы архитектора, инженеров и государственные сборы, составляет 2 454 375 евро (общая стоимость строительства).
  • Стоимость затрат на м² продаваемой площади (2 142 м² – общая площадь для продажи) составляет 1 315 евро за м².
  •  Минимальная стоимость продажи м² в этом районе составляет 2 300 евро, что делает этот проект очень привлекательным для инвестиций, обеспечивая чистую прибыль в размере не менее 40% от общих инвестиций.

Кроме того, продажи можно начать сразу после подачи проекта на получение необходимых лицензий (на этапе изучения), что существенно увеличит внутреннюю норму доходности проекта (IRR), приблизительно до 200%.

Наши експерты окажут Вам полную поддержку и юридическое сопровождение на всех етапах инвестирования.

Море: 10 минут

Связаться с нами

Для запросов, пожалуйста, заполните форму ниже. Наши консультанты свяжутся с вами для уточнения деталей.

Кипр, Ларнака

Griva Digeni 49, Chrystalla Court 1st Floor Office 11, 6036 Larnaca, Cyprus

+357 96 345 275

Украина, Киев

ул. Лютеранская, 11Б, оф. 23, 01024

+38 (050) 393 90 30

    Заказать бесплатную консультацию