Рекордные показатели сделок с недвижимостью на Кипре в 2023 году: статистика и анализ

В 2023 году на Кипре наблюдался огромный спрос на недвижимость, что привело к рекордным показателям продаж.

В соответствии с ежегодным отчетом международной консалтинговой корпорации Deloitte, за 2023 год было заключено 25 400 сделок купли-продажи на общую сумму 5,6 миллиарда евро.

• Жилая недвижимость

В 2023 году основным двигателем роста стал сектор жилой недвижимости. Из общего объема сделок в секторе недвижимости, сделки с жилой недвижимостью составили 13 200 тысячи продаж на сумму 3,4 миллиарда евро, что является 61% от общего объема сделок в секторе.  Средняя стоимость таких сделок в 2023 году оценивается в 259 тысяч евро, что немного превышает показатель предыдущего года (257 тысяч евро). Повышение средней стоимости сделок также указывает на укрепление цен на жилье, что может быть привлекательным для инвесторов в перспективе.

• Земельные участки

Второе место по популярности среди инвесторов на Кипре в 2023 году заняли земельные участки. Сделки с земельными участками составили значительную долю от общего объема рынка недвижимости, что указывает на их значимость для инвесторов. В этом сегменте было проведено 11,2 тысячи сделок на общую сумму 1,9 миллиарда евро, что составляет 34% от всех продаж. Это свидетельствует о высоком интересе к покупке земельных участков как вложения капитала или для строительства. Средняя стоимость сделки с земельными участками оценивается в 168 тысяч евро.

• Комерческая недвижимость

Далее следует коммерческая недвижимость. Коммерческая недвижимость продемонстрировала наименьший объем сделок и долю в общем объеме рынка, при этом средняя стоимость сделок в этом секторе оставалась стабильной. Общая стоимость сделок в этой категории составила 121 миллион евро, что составляет 2% от общего объема сектора. В 2023 году средняя цена сделки с коммерческой недвижимостью на Кипре составила 238 тысяч евро.

Лимассол и Ларнака: высокие показатели рынка недвижимости в 2023 году

По анализу статистики по городам, Лимассол в 2023 году сохранял свое лидерство на рынке недвижимости, составив 41% от общего количества продаж на Кипре.

Также стоит отметить впечатляющий рост стоимости продаж в Ларнаке в 2023 году.  Ларнака третий год подряд демонстрирует рост, увеличившись почти вдвое как по стоимости, так и по объему транзакций с 2020 года. Значительный рост объема продаж недвижимости в Ларнаке в 2023 году превысил показатель 2022 года на 28 %. Подобный рост в Ларнаке говорит о постоянном привлекательном инвестиционном климате этого региона. Наряду с увеличением объема сделок, средняя стоимость недвижимости также продолжает расти, что свидетельствует о высоком спросе на жилье в этом городе.

Этот позитивный тренд отражает не только интерес инвесторов к недвижимости на Кипре в целом, но и стремление многих покупателей к покупке жилья в разнообразных регионах острова.

Таким образом, рынок недвижимости на Кипре продолжает оставаться привлекательным для инвестиций, предлагая разнообразные возможности, как для жилья, так и для коммерческих целей.

Эксперты по недвижимости выражают мнение, что Кипр занимает лидирующие позиции среди европейских рынков и обладает наиболее благоприятными перспективами на ближайшие годы.

Уникальное сочетание высокой доходности инвестиций, стабильного роста, стремительного развития инфраструктуры и экономической устойчивости дополняют образ Кипра как надежного и перспективного места для инвестирования в сектор недвижимости.

Стремительно развивающийся рынок недвижимости Кипра предлагает широкий спектр возможностей для инвесторов, которые ищут высокие доходы и долгосрочную стабильность.

Обращайтесь к нам, чтобы получить все необходимые консультации и юридическую помощь в осуществлении ваших инвестиционных планов на Кипре!

Мы с радостью организуем вам встречу в нашем офисе в Ларнаке или онлайн!