В январе 2025 года на Кипре зафиксирован рост продаж недвижимости на 21%

4 февраля Земельный департамент Кипра опубликовал свежую статистику по сделкам с недвижимостью за первый месяц 2025 года. Согласно официальным данным Департамента земельных ресурсов и кадастра, в январе было зарегистрировано 1 275 договоров купли-продажи недвижимости, что на 21% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года.

Положительная динамика наблюдалась во всех регионах страны, но наибольший рост зафиксирован в свободных районах Фамагусты.

• Фамагуста (+40%) показала наибольший процентный рост: в январе 2025 года было зарегистрировано 56 договоров против 40 годом ранее. В этом районе наблюдается активное развитие туристической инфраструктуры, что привлекает покупателей и инвесторов.
• Лимассол (+36%) продолжает удерживать позиции, достигнув 429 сделок в январе 2025 года (против 315 годом ранее). Высокий спрос на недвижимость в Лимассоле объясняется популярностью среди экспатов, рассматривающих город как финансовый и бизнес-центр Кипра.
• Ларнака (+20%) демонстрирует стабильный рост с 259 сделками в январе 2025 года против 215 в 2024 году. Это во многом обусловлено модернизацией городской инфраструктуры и увеличением числа новых жилых комплексов. Город становится все более привлекательным для тех, кто ищет баланс между комфортом, доступными ценами и инвестиционными возможностями.
• Никосия (+13%), как административный и деловой центр страны, зафиксировала 276 сделок в январе 2025 года против 244 годом ранее. Рост спроса здесь обусловлен экономической активностью, увеличением числа коммерческой недвижимости и арендного жилья.
• Пафос (+5%) традиционно остается востребованным среди иностранных покупателей, особенно европейцев. В январе 2025 года здесь зарегистрировано 255 сделок (против 242 в январе 2024 году). Хотя рост менее выражен, это свидетельствует о стабильности рынка и устойчивом интересе к недвижимости в этом регионе.

Такое уверенное начало 2025 года говорит о стабильности и привлекательности кипрского рынка недвижимости. Рост продаж во всех регионах страны свидетельствует о высоком спросе и растущем интересе.

Рост продаж недвижимости на внутреннем рынке Кипра

По сравнению с январем 2024 года количество сделок на внутреннем рынке увеличилось на 27%, а их доля в общем объеме продаж за месяц составила 60%. Внутренний рынок остается стабильным, поддерживаемый спросом со стороны местных покупателей.

• Лимассол: +50%
• Ларнака : +22%
• Никосия : +18%
• Фамагуста : +10%
• Пафос : +8%

Рост продаж недвижимости в январе среди иностранных покупателей

В январе 2025 года спрос на кипрскую недвижимость со стороны зарубежных покупателей, включая граждан ЕС и третьих стран, увеличился на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Наибольший рост зафиксирован в следующих округах:

• Фамагуста : +74%
• Ларнака : +18%
• Лимассол : +16%
• Пафос : +5%

Январь 2025 года стал успешным стартом для кипрского рынка недвижимости, продемонстрировав значительный рост продаж на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличение спроса наблюдалось как на внутреннем рынке (+27%), так и среди зарубежных покупателей (+12%), что свидетельствует о стабильности сектора и его привлекательности для инвесторов.

Такой рост продаж подтверждает доверие инвесторов и покупателей к кипрскому рынку недвижимости, подчеркивая его устойчивость и перспективы развития. Если положительная динамика сохранится, 2025 год может стать одним из самых успешных для сектора, укрепляя позиции Кипра как одного из ведущих инвестиционных направлений в Европе.

Оставьте заявку на консультацию с нашими экспертами и узнайте, как максимально эффективно инвестировать в недвижимость на Кипре!