Как начать свой строительный проект на Кипре

Перед вами стоит вопрос: как можно инвестировать свои средства в строительство на Кипре? Тогда ознакомьтесь с нашей статьей, в которой мы подробно рассмотрим успешный кейс и наилучшие практики использования бюджета для реализации строительного проекта. Наши исследования и анализ финансового результата позволят вам принимать взвешенные решения при выборе пути инвестирования в недвижимость на Кипре.

✔ Цели и бюджет

Один из наших клиентов намеревался приобрести виллу для своей семьи с целью проживания на Кипре максимум 5 лет с последующей ее продажей или сдачей в аренду. Бюджет: 800 000 евро.

✔ Кейс: Вилла площадью 220 кв.м.

Клиент искал виллу, которая соответствовала бы всем его требованиям и потребностям. Основные проблемы были следующими:

• Вторичное жилье и виллы с устаревшими планировками и низкой энергоэффективностью.
• Новые дома с меньшей площадью для данного бюджета, маленькими спальнями, гардеробами, небольшими участками и множеством дополнительных расходов на улучшения, которые значительно превышали бюджет.

✔ Решение: Строим сами

• Участок: За 115 000€ был куплен участок площадью 812 кв.м с панорамным видом на море недалеко от Пафоса.
• Проект: Разработан архитектурный проект виллы площадью 220 кв.м, включая бассейн и сад на участке.
• Строительство, юридические формальности: 550 000 евро – общая стоимость строительства, включая все налоги и сборы.

✔ Сроки

Самое главное, что проект был завершен за 16 месяцев — в те же сроки, которые застройщик обещал построить для нашего клиента виллу.

✔ Документация и юридическое сопровождение

Наша команда предоставила полный спектр услуг, начиная с первоначальных консультаций по выбору подходящего участка, проверки и тщательной подготовки всех юридических документов, заканчивая успешным получением прав собственности.

✔ Финансовый результат: значительная экономия и высокая стоимость

• Экономия: сэкономлено 113 000 евро по сравнению с первоначальным бюджетом.
• Оценка: после завершения всех работ вилла оценивается более чем в 1 миллион евро, т.е. минимальная доходность инвестиций составляет 33,5%, без учета ежегодного увеличения стоимости недвижимости в конкретном регионе.

✔ Преимущества «под ключ»

Финансовая выгода: Фактическая стоимость виллы превышает затраты.

Качество: Полный контроль на каждом этапе строительства.

Комфорт: Вам не придется вникать в тонкости процесса.

✔ Наши рекомендации

Feod Group настоятельно рекомендует обращаться за помощью к нашим кипрским юристам.

Наши квалифицированные специалисты обеспечат вас всесторонней правовой поддержкой и консультациями с самого начала, охватывая все аспекты приобретения земельного участка и все тонкости строительства на Кипре.

Еще до того, как вы внесете задаток или резервационную оплату, наши эксперты окажут вам необходимую юридическую помощь, а после этого продолжат сопровождать вас до получения полных прав собственности на ваш объект.

Юридический аспект играет ключевую роль в успешном завершении сделки, особенно в контексте местных законов и правил, а наши специалисты гарантируют, что ваша сделка будет проведена в соответствии с законом, обеспечивая вам уверенность и спокойствие в процессе.

📞Свяжитесь с экспертами Feod Group сегодня, чтобы изучить возможности на рынке Кипра!